楼市调控政策升级：年限“卡位” 购房区域设限

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7、以来的本轮调控正式升级为V2.0，北京离婚一年买房算二套，成都部分区域不准跨区域买房，厦门新购房需两年后才可交易……调控政策更加精细化。 　　年限“卡位” 　　今年3月中旬以来的这轮调控政策对于购买人和出售人的纳税、离婚等相关年限，进行了精准规定。3月22日，北京规定，购房资格中的连续5年纳税记录，由过去的每年至少1次，改为往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。 　　针对一些假离婚来套取第二套购房资格的做法，已经被监管层所警惕。北京规定离婚一年内继续购房，需要采取二套购房的认定标准。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这一做

8、法更大程度上确保首套购房群体的基本购房利益，预计北京此类做法会得到其他城市的模仿。 　　购房后快速抛售赚取差价的方式，也行不通了。在福建厦门和福州，均出台了限售政策。3月24日，厦门发布新政，在全国首创了“房屋买卖后需要两年才可以交易”。很快，福州