浅谈商品房框架结构实测实量-论文

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1、浅谈框剪结构混凝土工程实测实量内容摘要我国工程建设领域实施建设监理以来，为建设工程的质量控制，投资控制，进度控制和安全控制等发挥了不可估量的贡献。随着市场经济的日益发展，对建设工程的质量控制有了更严格更系统的要求，以建设出更加舒适安全的生活住房为宗旨，主要体现在建设工程的实测实量来提高工程的质量，本文作者就以商品房框架结构实测实量的相关问题进行探讨并提出自己的看法。关键词：实测实量的目的实测实量的要求外观弊病事前控制解决方案序言南京江宁NO.2015G05地块项目总建筑面积约为71165m2，共有9个单体

2、项目和商业用房、地下车库等组成，结构形式为：框剪结构。其中1#、2#、3#楼层高为11层3个单元，建筑面积各为5935.1m2，4#楼层高为11层3个单元，建筑面积为5585.3m2，5#楼层高为11层3个单元，建筑面积为7678.7m2，6#楼层高为11层2个单元，建筑面积为4167.5m2，7#楼层高为11层3个单元，建筑面积为6089.6m2，8#楼层高为11层3个单元，建筑面积为7113.8m2，9#楼层高为11层2个单元，建筑面积为3993.8m2，7#、8#、9#楼商业用房层高为1层，建筑面积

3、合计为2711.2m2。物业用房和配电房面积为708.1m2，地下车库面积为15311.0m2。一．实测实量的目的1.通过定期测量评估，识别并消除项目风险。2.通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患。3.通过实测实量来规范实体工程的基础质量、尺寸误差，努力提高合格率，通过持续改进，并保持稳定。二．实测实量的要求实测实量的要求主要有钢筋工程、模板工程、混凝土结构工程、砌筑工程、设备安装工程、抹灰工程、涂饰工程、墙面饰面工程、地面饰面工程、木地板工程。1.

4、钢筋工程1.1基本原则1.1.1随机抽取作业面一层，任选10个有代表性的砼墙、板、梁、柱每一个作为一个测区，在同一标段内根据各楼号实际施工进度在实测前随机确定部位。1.1.2墙、板钢筋网绑扎间距1.1.3指标说明：反映作业层墙、板钢筋网绑扎间距与设计图纸尺寸的偏差。1.1.4合格标准：±20mm1.1.5测量工具：5m钢卷尺1.1.6测量方法和数据记录：（1）随机抽取作业面一层，任选10块有代表性的砼墙、板，每一块墙作为一个测区，每块墙、板筋选疑似网眼明显与设计不符的部位，量测相邻钢筋网连续量三档，取最大

5、值，作为一个点计算合格率。1.2梁、柱箍筋间距1.2.1指标说明：反映作业层梁、柱箍筋绑扎间距与设计图尺寸的偏差。1.2.2合格标准：±20mm1.2.3测量工具：5m钢卷尺1.3.3测量方法和数据记录：(1)作业面随机抽选取一层，任选有代表性的梁、柱10个构件，每一构件作为一个测区，每个测区连续量三档，取大值，按一个计算点计算合格率，每块梁、柱箍筋选疑似明显与设计不符的部位。1.3钢筋绑扎质量1.3.1指标说明：反映作业面墙、柱、梁钢筋骨架绑扎质量是否符合规范要求。1.3.2合格标准：墙、柱、梁钢筋骨架

6、中各竖向面钢筋网交叉点应全数绑扎；板上部钢筋网交叉点应全数绑扎，底部钢筋网除边缘部位可间隔交错绑扎。1.3.3测量工具：无1.3.4测量方法和数据记录：（1）作业面随机抽选取一层，任选有代表性的梁、柱、墙、板10个构件，看最差处，每个构件作为一个测区。1.4受力钢筋连接质量1.4.1指标说明：反映钢筋绑扎搭接和焊接连接是否满足规范要求。1.4.2合格标准：绑扎连接：绑扎连接搭接长度满足规范要求，搭接率≤25%时，搭接长度等于1.2倍锚固长度；搭接率50%时，搭接长度等于1.4倍锚固长度；搭接率100%时，

7、搭接长度等于1.6倍锚固长度；焊接连接：电渣压焊、闪光对焊、电弧焊主要外观检查。（电渣压力焊焊包外露不得小于4mm（钢筋直径为28mm及以上时，不得小于6mm），接头轴线偏移不得大于1mm，接头弯折角不大于2度；电弧焊采用帮条焊或搭接焊时焊接长度应满足单面焊≥10d,双面焊≥5d，表面应平整，不得有凹陷或焊瘤，焊接接头区域不得有肉眼可见的裂纹，焊渣清理干净）。1.4.3测量工具：无1.4.4测量方法和数据记录：(1)随机抽取作业面一层，任选有代表性的墙、梁、柱、板6个构件看最差处，检查每个构件上钢筋绑扎搭

8、接长度及绑扎质量按每个构件算一个测区，每个测区按2个合格点计算合格率。（2）随机抽取作业面一层，任选有代表性的梁、柱6个构件看最差处，检查每个构件上主要受力钢筋的连接质量按每个构件算一个测区，每个测区按2个合格点计算合格率。2模板工程2.1基本原则2.1.1在同一标段内根据各楼号实际施工进度，在实测前随机确定部位，随机抽取作业面一层，任选有代表性的梁、柱、墙、板共计10个构件已成模板，每个构件作为一个测区。2.2截面内部尺寸2