硕士论文-高校学生公寓bot项目融资及风险管理研究

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1、西南交通大学硕士学位论文高校学生公寓BOT项目融资及风险管理研究姓名：宋丽志申请学位级别：硕士专业：行政管理指导教师：史本山20080401西南交通大学硕士研究生学位论文第１Ｉ页ＡｂｓｔｒａｃｔＨｉｇｈｅｒｅｄｕｃａｔｉｏｎｉｓａｎｉｍｐｏｒｔａｎｔｃｏｍｐｏｎｅｎｔｏｆｔｈｅｎａｔｉｏｎａｌｅｃｏｎｏｍｙ，ｅｎｔｅｒｉｎｇｔｈｅ２１ｓｔｃｅｎｔｕｒｙ，Ｃｈｉｎａ’Ｓｈｉｇｈｅｒｅｄｕｃａｔｉｏｎａｃｃｅｓｓｔｏｌｅａｐｆｒｏｇｓｔａｇｅｓｏｆｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ．ＢＯＴ【Ｂｕｉｌｄ—Ｏｐｅｒａｔｅ—

2、Ｔｒａｎｓｆｅｒ）ｉｓｎｏｗｍｏｒｅｐｏｐｕｌａｒａｔａｔｔｒａｃｔｉｎｇｐｕｂｌｉｃｆｕｎｄｓｆｏｒｓｐｅｅｄｉｎｇｕｐｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｆｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ，ＢＯＴｍｏｄｅｌｗａｓｉｎｔｒｏｄｕｃｅｄｔｏｔｈｅｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙｉｎｔｈｅｂｕｉｌｄｉｎｇｔｈｅｓｔｕｄｅｎｔｓ’ａｐａｒｔｍｅｎｔｓｏｎｔｈｅｏｎｅｈａｎｄｉｓｃｏｎｄｕｃｉｖｅｔｏｒｅｓｏｌｖｉｎｇｔｈｅＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＬｏｇｉｓｔｉｃｓｉｎｓｕｆｆｉｃｉｅｎｔｆｉｎａｎｃｉａｌｉｎｐｕｔ，

3、ｏｎｔｈｅｏｔｈｅｒｈａｎｄ，ｆｕｎｄｓｆｏｒｔｈｅｃｏｍｍｕｎｉｔｙｔｏｆｉｎｄａｎａｐｐｒｏｐｒｉａｔｅｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｐｒｏｊｅｃｔｓ．ＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙｉｎｔｈｅｕｓｅｏｆＢＯＴｍｏｄｅ，ｂｙｔｈｅｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙｆｏｒｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎａｎｄｏｐｅｒａｔｉｏｎｏｆｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｔｏｐｒｏｖｉｄｅａ１ｉｃｅｎｓｅａｇｒｅｅｍｅｎｔ，ａｓａｐｒｏｊｅｃｔｆｉｎａｎｃｅｂａｓｉＳ，ｆｒｏｍｏｕｔｓｉｄｅｔｈｅｃｏｍｐａｎｙａｓｐｒｏｊｅｃｔｉｎｖｅｓｔｏｒｓａｎｄｏｐｅｒ

4、ａｔｏｒｓｔｏａｒｒａｎｇｅｆｉｎａｎｃｉｎｇ，ｔａｋｉｎｇｒｉｓｋｓ，ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔｓａｎｄｉｎａｌｉｍｉｔｅｄｐｅｒｉｏｄｏｆｏｐｅｒａｔｉｏｎｏｆｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｔｏａｃｑｕｉｒｅｔｈｅｎｅｃｅｓｓａｒｙｒｅｔｕｒｎｏｎｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ，ａｃｃｏｒｄｉｎｇｔｏｔｈｅａｇｒｅｅｍｅｎｔｔｒａｎｓｆｅｒｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｔｏｔｈｅｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙｆｉｎａｌｌｙ．Ｔｈｉｓａｒｔｉｃｌｅｄｅｍｏｎｓｔｒａｔｅｄｔｈｅｆｏｌｌｏｗｉｎｇｐｏｉｎｔｓ：，（１）Ｓｏｌｖｅｔ

5、ｈｅｌｏｇｉｓｔｉｃａｌｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅｏｆＣｈｉｎａｈｉｇｈｅｒｅｄｕｃａｔｉｏｎｓｔｕｄｅｎｔｓ’ａｐａｒｔｍｅｎｔｂｕｉｌｄｉｎｇ，ｕｓｉｎｇＢＯＴｉｓａｒｅａｌｉｓｔｉｃａｎｄｐｒａｃｔｉｃａｌａｐｐｒｏａｃｈ．ＣｏｍｐａｒｉｎｇｉｔｗｉｔｈｔｈｅｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌＢＯＴｐｒｏｊｅｃｔ，ｈａｖｉｎｇｔｈｅｉｒｏｗｎｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓ，ｆｏｒｓｐｅｃｉｆｉｃｐｒｏｊｅｃｔｓ，ｔｈｅｉｎｔｒｏｄｕｃｔｉｏｎｏｆｆｌｅｘｉｂｌｅａｐｐｒｏａｃｈ．（２）ＣｏｌｌｅｇｅＳｔｕｄ

6、ｅｎｔｓ’ａｐａｒｔｍｅｎｔＢＯＴｐｒｏｊｅｃｔｒｉｓｋｓｄｉｆｆｅｒｅｎｔｆｒｏｍｔｈｅｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌＢＯＴｐｒｏｊｅｃｔｒｉｓｋ．Ｉｎｔｈｉｓｐａｐｅｒ，ｉｄｅｎｔｉｆｙｉｔｓｓｐｅｃｉｆｉｃｒｉｓｋ．ａｎｄｆｏｃｕｓｏｎｔｈｅｒｅｓｏｌｕｔｉｏｎａｎｄｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎｍｅａｓｕｒｅｓ．（３）ＴｅｎｄｅｒｐｒｏｇｒａｍｍｅｏｎｔｈｅｕｓｅｏｆｍｏｄｅｌＳｆｏｒｒｉｓｋａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ，ａｎｄｔｏｃｈｏｏｓｅｔｈｅｂｅｓｔｔｅｎｄｅｒｐｒｏｇｒａｍｍｅ，ｒｕｎｎｉｎｇｆｏｒｔｈｅｓｕｃ

7、ｃｅｓｓｏｆｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｐｒｏｖｉｄｅａｂａｓｉＳｆｏｒａｓｓｕｒａｎｃｅ．ＯｎｓｐｅｃｉｆｉＣｐｒｏｊｅｃｔｓｔｏｄｏａｆｅａｓｉｂｉｌｉｔｙｓｔｕｄｙ，ａｎｄｔｏｅｖａｌｕａｔｅｉｔｓｅｆｆｅｃｔｉｖｅｎｅｓｓｆｉｎａｎｃｉｎｇ，ｏｎｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｒｉｓｋａｎａｌｙｓｉＳａｎｄｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎ，ａｃｃｏｒｄｉｎｇｔｏｐｒｏｊｅｃｔｉｔｓｏｗｎ西南交通大学硕士研究生学位论文第１ＩＩ页ｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓ，ｉｄｅｎｔｉｆｙｔｈｅｍａｉｎｉｎｆｌｕｅｎｃｉｎｇｆａｃｔｏｒｓａｎ

8、ｄｔｏｄｅｖｅｌｏｐｃｏｒｒｅｓｐｏｎｄｉｎｇｐｒｅｖｅｎｔｉｖｅｍｅａｓｕｒｅｓ，ｆｏｒｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｔｏｐｒｏｄｕｃｅｔｈｅｂｅｓｔｒｅｓｕｌｔｓ．Ｔｈｅａｒｔｉｃｌｅｕｓｅｓｔｈｅｃｏｍｂｉｎａｔｉｏｎｏｆｑｕａｌｉｔａｔｉｖｅａｎｄｑｕａｎｔｉｔａｔｉｖｅｍｅｔｈｏｄｓｏｎｔｈｅｒｉｓｋｓｏｆｔｈｅｒｅｓｅａｒｃｈ，ｄｅｃｉｓｉｏｎ－ｍａｋｉｎｇｂａｓｅｄｏｎｔｈｅａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎｏｆａｓｈａｎｄｒｏｕｇｈｓｅｔｍｏｄｅ