贵州2015年下半年房地产经纪人：处理相邻关系的原则试题

《贵州2015年下半年房地产经纪人：处理相邻关系的原则试题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、贵州2015年下半年房地产经纪人：处理相邻关系的原则试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产买卖与房屋租赁是房地产交易中交易性质不同的行为，其中买卖是行为。A：债权经营B：权利转让C：债权转让D：权利转移E：客户资金代收代付风险2、现在通常所说的道德，主观方面是指人们的。A：道德关系B：道德理想C：道德品质D：道德标准E：客户资金代收代付风险3、下列房地产产品中，是项目资金的主要来源和利润主力，客户需求较高，可实现较高市场价值。A：明星产品B：现金牛产品———————————————————————————————————————————

2、——————————C：问号产品D：瘦狗产品E：工厂的生产设备4、有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的客户属于客户。A：试探型B：加强型C：成熟型D：关注型E：工厂的生产设备5、下列确定核心均价的情况中，的运用一般是在较为成熟的市场，二级市场推售量较少的情况下使用。A：市场比较法B：內部替代法C：三级市场比较法D：租金反算法E：工厂的生产设备6、税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是。A：课税对象B：加成C：违章处理D：减免—————————————————————————————————————————————————————E：权利型房地产投资信托7、建设

3、单位应当在工程竣工验收个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。A：3B：5C：7D：10E：权利型房地产投资信托8、为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的。A：价目表B：购楼须知C：置业计划D：购房相关税费须知E：工厂的生产设备9、房地产消费行为调查的内容不包括。A：消费者的购买意向B：消费者购买房地产商品的数量及种类C：消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求D：消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象E：工厂的生产设备10、下列选项中，房地产代理合同属于。A：法定代理————————————————————————————————————

4、—————————————————B：委托代理C：指定代理D：指示代理E：客户资金代收代付风险11、最常用的市场调查方法是。A：访问法B：观察法C：综合分析法D：实验法E：工厂的生产设备12、住宅按来分类，可以分成普通住宅、公寓、别墅三种。A：性质B：产权性质C：使用类别D：使用期限E：工厂的生产设备13、根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米的罚款。A：5元以上10元以下B：10元以上30元以下C：15元以上40元以下———————————————————————————————

5、——————————————————————D：20元以上50元以下E：权利型房地产投资信托14、下列关于房源信息内部推广的表述中，正确的是。A：内部推广是指在老客户内部进行房源营销B：内部销售会议是内部推广的重要手段C：内部推广成本较高D：内部推广主要依靠房地产经纪人的关系网E：工厂的生产设备15、存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为60，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为。A：1060．00元；6．02％B：1060．40元；6．04％C：1060．90元；6．09％D：1060．60元；6．07％E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信16、建筑设计标准要

6、求建筑物应达到的设计使用年限，是由建筑物的决定的。A：性质B：结构C：规模D：类型E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信17—————————————————————————————————————————————————————、房地产经纪机构、房地产经纪人员应当严格保守委托人的商业秘密或者个人隐私，不得擅自将委托人提供的资料公开或者泄漏给他人，体现了房地产经纪执业的原则。A：公平B：诚信C：回避D：保密E：客户资金代收代付风险18、在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括。A：交易款金额的大小写B：由谁交付佣金C：合同的签约日期D：合同的生效日期E：工厂的生产

7、设备19、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是。A：董事会B：理事会C：常务理事会D：全国会员代表大会E：权利型房地产投资信托20、违约责任是当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的。A：民事责任B：侵权责任—————————————————————————————————————————————————————C：刑事责任D：行政责任E：客户资金代收代付风险21、影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的