房屋质量鉴定，房屋司法鉴定要多少钱.docx

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1、房屋质量鉴定，房屋司法鉴定要多少钱房者买完房子的时候,假如对自己的房子安全存在疑虑,或者对房屋的质量感觉不放心。这时就需要鉴定房屋,但是如何鉴定房屋质量呢啊?什么样的房子才算是安全、居住舒适的房子呢?下面给大家说说。购房者买完房子的时候,假如对自己的房子安全存在疑虑,或者对房屋的质量感觉不放心。这时就需要鉴定房屋,但是如何鉴定房屋质量呢啊?什么样的房子才算是安全、居住舒适的房子呢?下面给大家说说。鉴定房屋都需要鉴定哪些类目？1、施工周边的房屋纠纷鉴定;     2、房屋结构可靠性的鉴定;     3、

2、房屋完损的等级的评定;     4、房屋装修的质量的检测和鉴定; 5    5、自然灾害损坏房屋的检测鉴定;     6、超过使用年限的房屋损坏鉴定;     7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能的鉴定;      8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;     9、特种营业的房屋质量安全年审的鉴定;     10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;     11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;     12、建筑物的年限鉴定;   

3、  13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;     14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;     15、司法仲裁委托鉴定;     16、房屋地基基础下沉定期监测;     17、灾后建筑物鉴定;     18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;    19、校舍抗震鉴定;     20、图纸复合、板楼承载能力验算鉴定.如何鉴定房屋质量51、看基础    对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的

4、形式是多种多样的,例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；2、看墙体    鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调；3、看楼地面    楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,要观察楼板布板是否平整,有无裂

5、缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。房屋鉴定至关重要,好的房屋质量直接关系到未来生活的舒适度。要是房子总出问题,找人维修甚至造成不必要的损失,那么就会困扰大家正常的生活工作与休息。所以大家可以参照上面如何鉴定房屋质量的方法,仔细鉴定房屋的质量问题。5资产评估知识拓展河南众益经济咨询集团有限公司，成立于2003年，是一家集会计审计、资产评估、工程招投标代理、政府采购代理、工程造价编制与审核、工程造价鉴定、工程质量鉴定、房屋安全鉴定、环境损害评估

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