房地产投资增速或继续回落 统计局-加快市场制度改革

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4、------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 最新数据显示，1月至11月份，全国房地产开发投资增速和商品房销售面积增速均呈现放缓趋势。分析人士认为，明年房地产投资增速或将继续回落，但回落幅度不会很大。 　　国家统计局新闻发言人毛盛勇在昨日召开的新闻发布会上指出，下一步要加快房地产市场制度改革，加快推进长效机制的建设。业内人士分析称，培育住房

5、租赁市场将会是房地产长效机制建设和供给侧改革的重中之重。 　　房地产市场运行总体平稳 　　国家统计局昨日公布数据显示，1月至11月份，全国房地产开发投资同比增长7.5%，增速比1月至10月份回落0.3个百分点；商品房销售面积同比增长7.9%，增速比1月至10月份回落0.3个百分点。 　　而稍早统计局公布的数据显示，10月份全国70个大中城市，绝大部分城市房价环比呈现持平或者回落势头，同比涨幅则全部回落，房价总体比较平稳。 　　毛盛勇对此表示，整体来看，一方面热点城市或者主要城市的房价上涨局面得到了控制；另一方面，成交、投资总体比较平稳，说明房地产市场当前运行总体比较

6、平稳，调控取得了成效，风险也得到了初步控制。 　　对于明年房地产投资走势，交行金融研究中心高级研究员夏丹表示，销售增幅缩小和金融监管加强依然会对后续开发投资形成制约，投资增速总体呈下滑趋势。 　　不过，夏丹对上证报记者分析说，新开工和土地成交增速不低将使明年房地产开发投资增速相对平稳，不会大幅下滑，或还能实现5%以内的正增长。 　　从成交情况来看，与以前调控后的市场表现相比，今年楼市成交增速下滑速度更为平缓。在夏丹看来，这主要得益于去库存和棚改货币化安置的支撑。 　　“明年随着棚改效力稍有减弱，去库存政策逐渐退出将使成交下滑加快。”她说。 　　加快房地产市场制度改革

7、 　　毛盛勇昨日还特别提到，下一步还要加快房地产市场制度改革，加快推进长效机制建设，特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策，更快更好地实现“房子是用来住的，不是用来炒的”这样一个定位。  　　对于房地产长效机制建设，夏丹认为，培育住房租赁市场必是重头戏。 　　她说：“将租赁补充进住房供给体系，并提升到-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------