国家统计局总经济师：中国今年不会出现通胀

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------国家统计局总经济师：中国今年不会出现通胀 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　据上海银监局日前发布的统计数据，截至6月末，上海全市中外资银行购房贷款余额达到4069.6亿元，比年初增加293.3亿元，同比多增217.9亿元

2、。其中，个人住房贷款余额3368.2亿元，比年初增加260.6亿元，同比多增180.1亿元。3月份以来，个人房贷业务随楼市成交量逐月放量而大增，6月份增加129.8亿元，创历史单月最大增量纪录，而二季度增量也创历史新高。　　个人住房贷款创纪录大增，因何而起？-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~---------

3、----------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　房贷与楼市同步放量　　今年上半年，尤其是3月份以来上海个人住房贷款余额的增长，是与楼市成交量增长同步的。据市统计局日前公布的统计数据，1至6月份，上海新建住宅销售面积是1443.12万平方米，同比增长了34.8％；二手房买卖登记面积为1062.41万平方米，同比增长35.3％。　　从结构上进一步

4、分析，今年上海楼市先由低端市场启动，然后中端改善型市场跟进，最近高端市场也开始复苏。年初，市场需求以刚性需求、改善性自住需求为主，4月中下旬以来，投资性购房有所抬头。主要表现在由外省市、境外人士购买的高价位住宅交易量明显增加。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------

5、------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　个人住房贷款在结构上发生的变化，印证了近几个月来尤其是6月份楼市投资性需求的增长态势。据上海银监局的统计数据，在上半年的个人住房贷款结构中，外地人士住房贷款从一季度减少5.1亿元变为二季度增加92.1亿元。　　投资性需求带动高端住宅市场启动，加速了楼市的“价量齐升”。从上海新建住宅价格环比水平看，1月份微幅下降0.1％，2、3

6、月份持平，4至6月连续小幅上涨，涨幅分别为0.1％、0.5％和1％，上半年累计环比上涨1.5％。从二手住宅价格环比水平看，1、2月份连续小幅下降0.2％，3至6月连续小幅上涨，涨幅分别为0.8％、0.5％、0.8％和1.3％，上半年累计环比上涨3％。　　通胀预期助推房贷增加-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-

7、------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　全国信贷规模扩张致使市场流动性充裕。兴业银行资深经济学家鲁政委认为，不排除部分投放于实体经济的信贷资金，通过各种途径流入楼市和股市，推高了房价，也推高了股价。而流动性的充裕让人们产生了通胀预期，这个预期也体现在楼市场中。　　通货膨胀预期一旦形成，人们就会想方设法寻找投资产品，让自

8、己的资金保值增值，投资不动产成了部分投资客的最佳选择。用贷款买房来对赌通胀来临，也成为房贷猛增的一大可能因素。　　国家统计局总经济师姚景源日前表示，我国今年不会出现通胀，真正应担心的还是通缩。他认为，当前有两个因素会遏制通胀出现：一是产能过剩会有效阻止通胀的出现，全年物价水平还会保持在低位；二是就业形势依旧严峻，根据失业率和通胀率成负相关关系来判断，通胀不会在目前严峻的就业形势下出现。　　严格执行二套房贷政策　　房贷一直-------------------------------