各地龙头房企进京“圈地” 助推北京房价快速反弹

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------各地龙头房企进京“圈地”助推北京房价快速反弹 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　记者在调查楼市和采访各个专业人士的时候，总结归纳了北京房地产不断创新高的几大原因，其中不乏有宏观经济的因素也有北京作为国际化大都市以及作为首都等个性的因素在里面。　　流动性过剩推动房价楼价以及成交

2、量创新高　　刚出炉的央行数据显示，今年上半年，新增贷款已经达到7.36万亿元。这组数据对于解释楼市创新高有重要价值。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料--------------------------------------------

3、--　　中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军评论称，由于6月份信贷规模比较大，对流动性的调控既要保持流动性充裕，又不能过于泛滥，“目前，股市、楼市都表现出了超乎寻常的增长，这就跟流动性泛滥有密切的关系。”　　联达四方总经理杨少峰也称，这轮房地产甚至是股市的走高，都不是需求的拉动而是流动性过剩，市场上过多货币引发的。上半年信贷额已经达到7.4万亿，下半年肯定突破8万亿。这一宏观数据不仅适用于北京也是全国房地产走高的一个主要推手。而成交量放大还有一个因素就是去年上半年积攒的一些刚性需求，在上半年集中的释放出来，导致创出新高。　　要保就业就要保房地产----

4、-------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　记者在采访联达四方总经理杨少峰时称，杨经理提到国务院强调房地产是国民经济的重要支柱产业的根本原因。他称，现在从整个中

5、国来看，宏观经济都不是很乐观，现在突出的矛盾是解决就业，目前统计数据看有4000万未就业人员，主要由农民工、大学毕业生和一部分白领，要解决这一突出矛盾只能保住房地产。政府在选择就业和老百姓买房的问题上，是首要解决主要矛盾，老百姓买不起房不会死人，但是就业不解决是会死人的。从这个意义上看房地产是不得不保。但是充裕的资金流入房地产后势必会引发房地产价格的走高。　　各地房地产龙头进京抢蛋糕　　从近期上拍卖的几块地来看，记者注意到有一个共同的特点就是，大部分房地产企业都是外地的房地产企业龙头，他们在不惜一切代价杀向北京高价拿地，这是推动北京房价高企的一股重要力

6、量。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　杨少峰对于此现象的解释是，因为北京是首都，具有一些特定的标杆作用。对于地方性的房企而言，即使在全国各地都

7、有项目，唯独北京没有项目的话，那也只能称之为区域性的房地产公司，而如果把项目做到北京，对于该房地产企业来说就是一种突破，突破了地域的限制而成为了全国性的房地产企业，这对于地方性房地产企业的品牌和知名度以及身价的提升都是有重要意义和重要作用的。　　雄厚资金支持的上市公司以及国有房企在京拿地-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~----------------------

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