北京住宅用地计划减半 环北京地区房价涨幅明显

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6、----------精选财经经济类资料----------------------------------------------楼市新趋势去年四季度，十余个城市房地产调控升级，至今已近半年。受供不应求等因素影响，一线城市周边房价涨幅明显。另据统计，在wind有完整房地产日交易数据的62个城市中，有23个城市的商品房成交套数同比增加50%以上（2017年1月1日—2月16日）。这些城市绝大部分为三四线城市，三四线城市销售大增。是为楼市新趋势。供应量短缺可能成为北京楼市调控难题。近日，北京市政府常务会议审议通过《北京市2017年国有建设用地供应计划》，今年全市计划供地3900公顷，相比去年的计划

7、减少了200公顷。其中，住宅用地计划供应610公顷，同比减少近五成。值得关注的是，今年计划供应的这3900公顷土地中，鼓励和引导利用存量建设用地的比例将超过50%。整个“十三五”时期，北京市将实现城乡建设用地规模从2921平方公里缩减到2800平方公里的目标。在需求难以减弱的情况下，供应短缺将成为北京楼市调控难题。亚豪市场总监郭毅认为，2017年土地供应也难以出现太大突破，而商品房住宅用地潜在供应