欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:15494751
大小:30.50 KB
页数:13页
时间:2018-08-03
《央行召集八银行座谈房价 房贷压力测试再启动》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------央行召集八银行座谈房价房贷压力测试再启动 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 本报记者夏晨 房价走势愈发成为银行界人士关注的焦点。 8月20日下午,央行上海总部调查统计研究部召集在沪五家大型银行、民生、浦发、上海银行等8家银行,座谈上海房地产市场
2、情况。一位与会人士透露,虽然与会的银行业人士对房地产价格走势判断不一,但各家银行均认为房价有波动,在防止“大起”取得效果的情况下,目前调控的重点应该是防止房价大落。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~13~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-----
3、----------------------------------------- 今年1至7月份,房地产开发投资占上海市全社会固定资产投资的32.2%。8月21日,一家大行上海分行信贷人士认为,由于房地产投资占比较高,如果出现房价“大落”的情形,将对经济产生较大影响。 房价阴云不仅笼罩着上海。近日,南京、杭州等地银行业人士在接受本报记者采访时均认为,当地房地产市场价格已处于高位盘整阶段,存在下行可能。 8月20日,某股份制银行杭州分行负责个人房贷审查的人士直言,由于担忧房价下行诱发借款人风险,其近来感到压力很大。--
4、---------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~13~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 担忧者不仅仅是银行机构自身。由于经济发达地区的房贷总量占比较高,8月中旬,银监会向
5、广东、江苏、浙江、上海、北京、深圳、宁波等七省市银监局发出《关于开展重点地区房地产贷款压力测试的通知》(下称“通知”)。 知情人士透露,监管部门此举的目的在于进一步掌握房地产行业波动对银行潜在风险的影响。 重点布防 房地产贷款压力测试并非新鲜事物。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~13~------------------------
6、-------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 今年6月份,银监会就要求各家商业银行,根据GDP增长率、固定资产投资增长率、社会消费品零售增长率、CPI增幅等多种宏观经济情景,分别测算本行在多种情景下的客户违约率、预期损失以及不良贷款率的变化情况。并开展房地产贷款专项压力测试,重点就房价、利率变动、居民可支配收入可能对个人住房贷款质量的影响进行压力测试。银监会还于近期下发了《房地产贷款压力测试方案》
7、,以提高银行风险计量水平。 “我们总行在两个月前曾开展过一次房贷压力测试,近期没有再组织相关测试。”8月20日,一家大型银行总行零售部门人士告诉记者。同日,江苏某法人银行高管也表示今年上半年曾做过相关压力测试,但尚未收到监管部门的最新通知。 “以前的房贷压力测试都是自愿性质的,由总行负责,分行基本没有参与。”前述大行上海分行信贷人士称,“但这次听说可能是由地方银监局组织开展”。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢
8、阅读-----------------------------------~13~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------
此文档下载收益归作者所有