别指望房价大跌，四大机构把脉2017年楼市！

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------别指望房价大跌，四大机构把脉2017年楼市！ 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读---------------------

2、--------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------研究中心房价上涨将戛然而止，整体不会雪崩式下滑，一方面热点城市的供求矛盾依旧难以扭转，另一方面成本端的高位地价也是有力支撑。但在中央“去库存”大方针不变的背景下，大部分三四线城市政策面仍会维持宽松，而部分长三角、珠三角的三四线城市还将迎来需求外溢机会。一线城市仍是投资首选，“准一线城市”值得期待

3、。作为行业风向标，一线城市行政调控落实力度最大，对政策的敏感性也较高，未来成交量下滑毋庸置疑。但短期来看，新增供应仍将维持低位，供不应求到局面导致房价不会出现大幅波动，再加之资产配置需求的影响，仍是投资首选区域。与一线城市不同，热点城市此次成交暴增更多依赖投资性需求支持，未来部分城市“量价齐跌”可能性较大。2017是抑制泡沫、理性回归的一年——上海某房地产研究院在2017年房地产市场周期的预测方面，-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅

4、读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------2017年全国70个大中城市房价将呈现上下半年不同的走势，预计上半年市场振荡式缓慢降温过程中，房价增幅会持续收窄。而到了2017年下半年，房价指数环比增幅将呈现负增长态势。预计2017年7月前后，70城房价环比增幅由正转负，也即出现短周期性质的下跌拐点

5、。受房价指数环比增幅收窄进而下跌的影响，预计70城房价同比增幅将在2017年第一季度见顶，预计峰值为11.4%左右，其后同比增幅将步入下行通道，预计到2017年环比涨幅有可能在年中从正转负。2017房价先平后升——中金公司2017上半年将维持平稳，下半年将重回上升趋势。新房市场开年将出现显著负增长，但随后降幅收窄，在下半年至年底重拾上升态势，全年表现或将再次超过市场预期。一、二线城市：销售均价在2017上半年将维持平稳；销售面积在2016年四季度和2017年一季度预计同比下降30~40%，2017年二季度以后降幅将缩窄到10~20%。预计销售均

6、价和销售面积将在2017下半年重现正增长。三、四线城市：2017上半年，销售均价有望同比增长5~10%，销售面积同比增长10~15%。预计销售均价和销售面积的增长势头在渐近2017年年中时减弱。在行政措施干预下，2016年四季度和2017年一季度新房销售均价表现将持平，但预计会有三大推动因素支撑其-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------

7、------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------在下半年重回上升趋势：1、首先是开发商资金充裕；2、其次，一线城市与核心二线城市短期内供应缺口难以得到根本解决；3、高地价。2017房价不会明显下降——中信证券2017年市场的整体调整幅度不如2008年(毕竟仍然处于低利率时代)。但楼市的可开发区域已经很难扩张，2017年所处的历史阶段比不上2008年。预计2017年全国商品房销售面积的同比下降幅度在15

8、%左右。尽管2017-----------------------------------------------最新财经经济资料----------