处置资产偿债 实达集团业绩向好？

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------处置资产偿债实达集团业绩向好？ 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　21世纪经济报道记者张望　　摘帽仅23个交易日，实达集团（600734.SH）再出利好。　　6月24日，实达集团公告称，公司接到S*ST三农（000732.SZ）通知，已归还由实达集团担保的2000万元

2、银行借款本金。至此，实达集团对S*ST三农提供的担保本金余额下降为6658.45万元，其已计提的预计负债余额亦降为7172.15万元。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-------------------------------

3、---------------　　而实达集团将于当期转回原计提的此项预计负债2307万元，影响当期损益2307万元。　　此外，4月25日至今，实达集团合计归还三木集团（000632行情,爱股,资金）欠款2700万元，截至目前，尚欠三木集团5911.5万元借款本金。此前，实达集团已归还三木集团欠款本金4000万元。　　“虽是报表游戏，但实达集团半年报将很好看。”福建一位私募人士认为，“按目前的余额计算，如果实达集团对S*ST三农与三木集团的债务进行冲抵后，还有1200多万元的损益。”　　尽管如此“因祸得福”，实达集团清偿债务的步伐并未放缓。　　“

4、按约定，三木集团欠款今年将全部还清。”6月24日下午，实达集团董事长陈炎对本报记者说。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　清偿债务背后　

5、　年报显示，截至2008年底，实达集团总负债119219.21万元，比年初减少46.11％，资产负债率87.03％。　　“实达集团原来的不良负债，今年将基本得到解决，实现轻装上阵。”陈炎表示，“还债资金来源包括处置资产及其他回款。”　　根据公告，实达集团处置的资产，包括转让南京滨江奥城的商业房产，以及出售位于福州的公司总部房产。　　其中，南京滨江奥城中建筑面积为7974.75平方米的商业房产，转让价格为10300万元。该房产账面原值13464.49万元，截至2009年4月30日，账面净值12345.25万元，评估值为10702.66万元。---

6、--------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　今年5月6日，实达集团董事会对此项交易表决时，公司董事邹金仁、林升和独立董事唐文元投了弃权票，理由是该项资

7、产作为原控股股东抵债资产，是经过董事会、股东大会等程序批准进来的，现低于账面原值且低于评估价格转让，资产处置损失偏大。　　6月9日，实达集团发布重大事项公告称，由于转让价格比房产账面净值低2008.58万元，控股股东北京昂展置业有限公司（下称昂展置业）承诺：2009年12月31日前，由其负责寻找到第三方购买剩余2174.47平方米的商业房产，若出售时该房产转让价低于承诺的最低价（剩余房产的账面净值加上2008.58万元差价），昂展置业将以现金或等值资产补足差额。　　“剩余房产的出售正在进行中，很快会有公告。”陈炎称。--------------

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