北京二手房交易量小幅回升 未来房价将会怎么走？

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5、手房交易量回升-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------有房屋中介上调费用　　张瑟(化名)从去年11月起一直在北京房山区看房。她说，明显感觉春节

6、后看房的人多了，之前中介经常打电话和发房源链接，但现在很少联系，带看房的中介也从两人变成一人，看起来比之前忙了不少。　　”可挑选的合适房源少了，与业主谈价时也不像之前那么好讲价。”张瑟说。　　据了解，某大型连锁房产中介机构的中介费近日也上调了0.2个百分点。　　数名房产中介告诉记者，现在二手房的交易量有所增加，价格则比较平稳，位置好、户型好的优质房源成交周期正在变短。　　社区成熟的次新房小区成交活跃　　近期哪些类型的房源交易量较大呢？我爱我家副总裁胡景晖说，从二手房的角度来讲，回升较快的是一些社区相对成熟，教育、医疗、商业等配套相对齐全的次新

7、房小区。　　“特别是面积在90平米、120平米以上的户型，交易更活跃一些，这是改善型需求入市的一个集中体现。”胡景晖说，因为从去年4月到现在房价连续回落之后，一些原来高总价、大户型的房源价格回落空间更大，诱发了市场上的一些需求来购买。　　记者查询链家APP发现，北京大兴区某次新房小区的两室一厅主流户型，现在挂牌价多在360万元左右，与1月没有太大变化，但成交价与成交量均有小幅上涨。　　房价回归至2016年底水平　　尽管，北京二手房成交量有所回升，价格现企稳迹象。链家研究院数据显示，2018年3月北京二手房均价与2016年12月的水平接近。另据

8、，北京市住建委官网数据，2018年3月，北京二手住宅网签量为11156套。　　“三月份北京二手房交易量过万套，反映出购房者的信心有所恢复，但从整体来看，还远没有恢复