北京一日三宅地成交：二环地块意外“爆冷”背后

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------北京一日三宅地成交：二环地块意外“爆冷”背后 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】  北京市国土局二层交易大厅外，碧桂园投资部总经理兰亭不时和周围人聊天，并关注着交易大厅门口。大厅内，平谷两块地正在紧张竞拍，兰亭的同事也在举牌。两块地最终花落重庆房企金科地产，但兰亭没有表现出沮丧。   ----

2、-------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------当天下午，北京市国土局官网显示，另一备受关注的北京东城区永定门外大街地块未进入现场竞拍环节便落定“主人”。竞得者是华润+招商+碧桂园联

3、合体，价格为38.4亿元。该地块出让起始价为38.2亿元，其他两家参与者分别为保利+首开组合体、平安，但在现场竞拍前已选择退出。   平谷两地块竞拍结束后，记者再次遇到兰亭。他一脸平静，一袭黑色便装更显严肃。然而，当记者问到北京二环永定门外大街这块地时，兰亭露出了些许笑意。   “我们事先也不知道他们（其余两个竞拍主体）已经退出了竞拍，到现场才知道。”兰亭表示。   二环地块意外“爆冷”   在现场交易开始前，北京市国土局交易厅公告屏上显示，北京二环永外大街地块最新报价为384000万元，报价时间为7月31日，但令人意外的是，该价格成为8月1日成交的最终价格。   

4、-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------7月31日就有公开信息显示，北京市东城区永外大街0503-602北等地块土拍将于8月1日15：30举行。该地块也是自2012年

5、2月香河园地块成交之后，五年来东城区首次有住宅用地挂出，其也成为目前“限房价、竞地价”的地块中限价最高项目。   然而在土地开拍前，现场就有消息传出，保利+首开、平安两个竞拍主体已退出竞拍。据现场一位开发商人士解读，“该地块是网上竞价，之后如果还有两家及以上房企想继续参与，则现场竞拍。”因此华润+招商+碧桂园竞拍主体直接取得该宗地，溢价率仅0.52％。   -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-------------------------------

6、----~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------由于此次竞拍的最大热点——永定门外地块，在现场竞拍开始前就已一锤定音，平谷区两地块竞拍现场显得十分平静：交易厅门内报价竞拍再成交，直播屏只传出报价人员的声音。交易厅门外，除了记录竞拍细节的人员之外，其余人员并未一直紧盯直播屏。   现场不乏并不参与此次竞拍的“围观者”，比如泰禾集团。交易过程中，泰禾集团一位员工在直播屏前侧耳倾听，记录具

7、体交易数据，转头则神情轻松，与周围人员闲谈。今年以来，泰禾很少参与公开市场上的土地招拍挂项目，而是以收并购方式拓展版图。   最终成交的平谷夏各庄两地块，其中的03-04地块，规划总建筑面积58313平方米，金科以8.23亿总价、商品住宅自持比例24%拿下；03-11等地块规划总建面90599平方米，金科获取的成交总价11.67亿，自持比例28%。   -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-------------------------------