泰达宏利转型机遇股票型证券投资基金招募说明书摘要-证券时报

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：海口观澜湖休闲会馆项目ZD-05地块建设单位（盖章）：海南观澜湖房地产开发有限公司编制日期：2017年2月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集

2、中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目基本情况项目名称海口观澜湖休闲会馆项目ZD-05地块建设单位海南观澜湖房

3、地产开发有限公司法人代表李佳琦联系人方玲通讯地址海口市龙华区龙桥镇海口观澜湖大道1号联系电话18689856006传真65503700邮政编码571155建设地点海口市秀英区永兴镇立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营[K7210]占地面积74585.68m2绿地面积11187.85m2总投资(万元)148078.98环保投资(万元)574环保投资占总投资比例0.39%评价经费--预期投产日期2019年5月工程内容及规模：一、项目由来在海口观澜湖旅游度假区发展的大环境下，观澜湖度假区

4、建设进程快速，启动区建设项目已建设完工并投入使用，2012年，在成功举办观澜湖世界职业明星赛及56届高尔夫世界杯后，观澜湖两大项目“观澜湖·兰桂坊·海口”以及“观澜湖华谊冯小刚电源公社”相继落户海口观澜湖旅游度假区，为满足整个度假区的项目发展，承接及深化度假区的人性化、国际化服务等，海南观澜湖房地产开发有限公司投资148078.98万元开发建设海口观澜湖休闲会馆（ZD-05地块）。项目位于海口市秀英区永兴镇，主要建设与海口观澜湖旅游度假相配套的高档住宅区，总用地面积74585.68m2，总建筑面积1860

5、12.98m2。按照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，建设项目应进行环境影响评价。经查阅《建设项目环境环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）：“U城镇基础设施及房地产—房地产开发/建筑面积5万平方米及以上编制报告表”，本项目属于“房地产开发，建筑面积大于5万平方米”，因此编制环境影响报告表。受海南观澜湖房地产开发有限公司委托，深圳鹏达信能源环保科技有限公司60承担项目的环境影响评价工作，我司根据国家对

6、环境评价工作的有关规定，在充分研读项目的有关技术文件，深入项目现场踏勘之后，按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求，编写本报告表。二、建设项目地理位置、周边环境与环境敏感点1、地理位置项目建设地点位于海口市秀英区永兴镇，具体地理位置图见附图1。2、项目及周边环境现状本项目东侧1250m处为观澜湖旅游风情小镇，100m处为观澜湖度假酒店区；南侧紧邻观澜湖高尔夫球场；西北侧60m为羊山大道。项目与周围环境现状及其关系见附图2，项目现状及周边环境的现场照片见附图3。三、项目概况1、项目名称、

7、地点、建设性质项目名称：海口观澜湖休闲会馆项目ZD-05地块建设地点：海口市秀英区永兴镇建设单位：海南观澜湖房地产开发有限公司建设性质：新建2、建设内容及规模项目总用地面积为74585.68m2，总建筑面积为186012.98m2，主要建设14栋高层住宅、1栋商业用房、40栋低层住宅。其中计容建筑面积为164088.45m2，不计容建筑面积为21924.53m2。本项目商业楼房主要为接待中心及办公用房，不设置饮食娱乐业。其建设内容见表1-1，经济技术指标见表1-2。表1-1项目建设内容一览表工程内容工程规

8、模主体工程高层住宅共14栋，为21层住宅楼房，楼高65m，总建筑面积为174788.7m2低层住宅共40栋，为2层住宅楼房，分为A、B两种楼型，A楼型高8.2m，B楼型高8.35m，总建筑面积为7489.68m2商业用房为1栋2层楼房，主要为项目接待中心。一层主要为接待大厅、休息室等；二层为办公区、财务室、签约区、休息室等。建筑面积为674.6m2辅助工程地下室为局部地下室，主要为设备间，建筑面积为3060m2公用工程供电采用