欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:15291402
大小:25.50 KB
页数:6页
时间:2018-08-02
《业内-明年楼市或将持续盘整 龙头房企强者恒强》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------业内:明年楼市或将持续盘整龙头房企强者恒强 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读--------
2、---------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------业内:明年楼市或将持续盘整龙头房企强者恒强 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】-----------------------------------------------最新财经经济
3、资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------业内:明年楼市或将持续盘整龙头房企强者恒强 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】-----------------------
4、------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 2017年接近尾声。2017年房地产业进一步洗牌,排名前五位的龙头房企门槛从千亿元跃升至3000亿元,“黑马”融创全年
5、销售额有望升至行业第四位。业内人士表示,明年楼市调控将延续从严态势,市场将持续盘整,资源继续向龙头房企集聚,房地产行业集中度将大幅提高。 楼市持续盘整 海通证券房地产业分析师涂力磊认为,后续地方房地产调控将继续遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”基调。限购限贷政策仍将是一二线城市需求的主要影响因素,调控政策大概率会持续。 融创中国董事长孙宏斌认为,房地产行业不大可能暴涨,但往下走可能性也不太大,会在一个很窄的通道里波动。五年、十年以后,等到这个行业只剩20家、50家、100家公司的时候,基本上就是下半场了
6、。房企在下半场到来之前有“三招”:周转要快、产品要好、合并别人的市场份额。至于下半场该干什么,就是**消费升级、**美好生活,一是**文化、娱乐、旅游、休闲、体育等,二是**教育、健康、养老,三是**智慧社区、智能家居。 专家认为,明年楼市行情的不确定较大,房企销售压力将凸显。同策研究院总监张宏伟表示,虽然今年销售压力不大,但销售业绩下半年以来开始显现压力,年底“翘尾”行情难现。如果这一市场趋势延续到明年,意味着明年房企将面临“销售目标提高,但市场环境更恶化”的大环境,房企重置销售目标后,压力可能加大。 行业
7、集中度提升 “行业集中的趋势越来越强。在政策调控下,行业集中还有加速的趋势。”明源地产研究院副院长刘策认为,今年房企销售额整体比较理想,千亿俱乐部可能继续扩编。短则一两年内,长则三四年内,房企三十强的门槛可能上升至1000亿元。预计明年房企可能进一步上调销售目标。 数据显示,伴随销售业绩向好,前五位龙头房企的入场门槛从过往的千亿元跃升至3000亿元。克尔瑞地产的研究报告显示,截至11月末,“千亿俱乐部”房企达14家,全年可能达到16-18家。从行业前五位来看,3000亿元成为入围门槛。碧桂园前11个月销售业绩
8、突破5000亿元,恒大、万科均超过4500亿元,融创中国超过3000亿元。 刘策认为,对龙头房企而言,-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------
此文档下载收益归作者所有