2010.11.1-11.7开盘快讯

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1、开盘快讯2010.11.1---11.7九熙2交大归谷国际住区4师大现代花园7朝阳时代西锦10置信鹭湖宫11棕榈长滩13本周大成都范围内共6个项目开盘，其中主城区有2个及周边郊县的4个项目。主城区新增住宅套数为483套，新增建筑面积为53037.16㎡，新增建筑面积环比下降76.47%；主城区成交283套，成交率为58.59%，成交率环比上升6.53%。（见表一）本周大成都内新增预售许可证共3个，总套数为694套，总建筑面积为58712.43㎡。（见表二）表一：本周开盘项目：区域项目名称推出套数推出建筑面积(㎡)表面均价（元／㎡）成交均价（元

2、／㎡）销售套数销售率城区城南交大归谷国际住区22031433.451400013720209%城东隆鑫九熙26321603.7169516300263100%郊区龙泉师大现代花园740821504900475340054.05%温江棕榈长滩25640960700066008031%朝阳时代西锦39638379420039008020%置信鹭湖宫9012150530051945460%合计1965225776.16----------96449.06%（数据来源于中原数据库）表二：本周新增预售项目项目名称发展商建筑面积（㎡）方位环线住宅套数行政

3、区金色领域万科18518.43城西三环外276青羊区中海金沙府中海6930城西二环至三环22青羊区领峰锐力置业33264城南三环外396高新区（数据来源:成都市房管局）九熙一、项目经济指标：开发商成都隆鑫地产有限公司项目地址城东2.5环建材路29号物业管理隆鑫物业物管费2.5元/㎡物业类型住宅建筑类别超高层占地面积61163㎡建筑面积350000㎡容积率5.0绿化率25%公摊率20%梯户比3梯8户总户数1500户（一期）车位数/比1:0.5楼层数34F层高2.9m交房标准毛坯所属商圈万年场二、开盘情况4栋Ø开盘时间：2010.11.6Ø销售阶

4、段：一期一批次Ø推出楼栋：4栋Ø推出建筑面积：21603.71㎡Ø推出套数：263套Ø价格：6649-7160元/㎡，表面均价6951元/㎡，成交均价6300元/㎡Ø开盘当日优惠：开盘当天额外优惠，办卡3%，诚意金1%，一次性2%，按揭1%Ø销售套数：开盘当天共销售263套，销售率为100%（统计数据来源于销控表）Ø户型配比：楼栋面积（㎡）户型套数比例%4栋79-80㎡2-2-122987%90㎡3-2-13413%合计263100%Ø媒体简报时间媒报名称报版形态主题2010.10.28华西都市报整版决不将就年轻人的盛宴2010.10.29成

5、都商报整版决不将就年轻人的盛宴2010.11.5成都商报横半版明天开始决不将就的青春交大归谷国际住区一、项目情况开发商成都弘里置业有限责任公司物业地址武侯武阳大道（丽都花园旁）投资商成都交大房产开发公司物业公司成都弘里置业有限责任公司代理商成都尺度兴业地产代理占地面积26558㎡建筑面积117724㎡容积率2.8总户数515户绿化率38%车位数806个楼层数13层物管费2.6元/㎡交房标准精装修二、开盘当天情况Ø开盘时间：2010.11.3Ø推出楼栋：1、2栋Ø推出套数：220套Ø推出建筑面积：31433.45㎡Ø价格：表面均价14000元/

6、㎡，成交均价13720元/㎡Ø开盘当日优惠：一次性付款优惠2%，按揭优惠0.5%Ø销售套数：开盘当天销售20套，销售率为9%。（数据来源于销控表）Ø户型配比楼栋面积（㎡）户型套数比例1栋100.662-2-11111%137.913-2-233%139.363-2-23636%165.594-2-24848%219.71跃层22%1栋合计100100%2栋100.662-2-1119.17%137.913-2-221.67%139.363-2-210385.83%165.594-2-221.67%219.71跃层21.67%2栋合计12010

7、0%Ø媒体简报：时间媒体名称报版形态主题2010.9.15成都商报整版南2.5环内全精装科技豪宅2010.9.28成都商报整版成都人，从此居住与德国同步2010.10.14成都商报整版科技豪宅，世界同趋2010.10.28成都商报整版交大归谷国际住宅，南2.5环科技豪宅2010.11.2成都商报整版交大归谷国际住宅，南2.5环科技豪宅2010.11.4成都商报横半版交大归谷国际住宅，南2.5环全精装科技豪宅师大现代花园一、项目经济指标：开发商金堂县现代房地产开发公司项目地址龙泉驿区川师成龙校区内投资商成都清凤集团·现代地产建筑设计中煤国际工程

8、集团物业管理成都市金优物业服务有限公司物管费1.2元/㎡物业类型住宅建筑类别高层占地面积101300㎡建筑面积509951㎡容积率4.0绿化率37%公摊率20%梯户