商店街活性化戦略ppt课件

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1、商店街の活性化戦略～魅力ある街づくりを推進するためには～東洋大学経営学部マーケティング学科4年塚田ゼミナール藤田勝仁7/14/20211【目次】はじめに１．商店街の概要商店街の概要と景況、停滞・衰退要因２．商店街再生のための基本的方向性商店街の存在意義商店街が持つ本来の機能商店街活性化の方向とその条件３．商店街活性化策の提言商店街マネジメントと具体的戦略商店街活性化事業の事例４．地元商店街を事例とした具体的戦略入間市商店街の概況活力再生の為の事業内容SWOT分析・クロスＳＷＯＴ分析活性化戦略案おわりに7/14/20212はじめに現在、

2、商店街が危機に瀕している。20～30年の間にモータリゼーションの進展や消費者ニーズの多様化、大型店・CVS等が次々に出現した結果、次第に商店街を必要としない生活に慣れていってしまった。一方、急激な時代の流れに対応できない商店街は、経営不振や後継者不足、空き店舗の増加等によって、商店数・販売額ともに減少し、衰退化の一途を辿っている。7/14/20213その為、各地の市街地の中心商店街における「空洞化」「衰退化」が問題となり、商店街の活性化が叫ばれるようになった。物の売り買い、商業者の場地域住民の生活、コミュニティの中心地商店街商店街の衰

3、退化を食い止め再生・活性化を図る為、具体的な商店街活性化戦略を提示していく。7/14/20214第一章　商店街の概要商店街とは、小売や卸売機能が集中している自然発生的に形成された店舗の集まり。表．商店街の概要商店街数約13,259店(平成15年)商店街分類①近隣型　②地域型　③広域型　④超広域型店舗数①平均53.3（平成15年）②大300店③小20店業種構成①買回品　②専門品　③最寄品　④飲食娯楽サービス立地①駅周辺②集客施設周辺③団地周辺④主要道路上⑤一般商店7/14/20215商店街の景況表．商店街の景況出所；『平成15年度商店街

4、実態調査報告書』2003年※商店街のタイプ別では、「近隣型商店街」(49.7％)、　「地域型商店街」(37.1％)、「広域型商店街」(27.1％)、「超広域型商店街」(10.3％)繁栄している停滞及び衰退している198112.9%87.1%19908.5%91.5%19952.8%97.2%20032.3%96.6%7/14/20216商店街の景況表．空き店舗率（過年度比較）出所；『平成15年度商店街実態調査報告書』2003年※商店街のタイプ別では、「近隣型商店街」(7.96％)、「広域型商店街」（5.30％）、「超広域型商店街」（1

5、.81％）年度空き店舗率平成7年6.87％平成12年8.53％平成15年7.31％商店街の衰退化は深刻な問題となっている7/14/20217商店街の停滞・衰退要因表．商店街における大きな問題点出所；『平成15年度商店街実態調査報告書概要』2003年〈平成12年度〉　　　　　　　　　　　　〈平成15年度〉①魅力ある店舗が少ない72.8%②大規模店に客足をとられる72.3%③商業者の参加意識が薄い65.0%④後継者難61.6%⑤大規模店出店に押され気味58.8%①後継者難67.1%②魅力ある店舗が少ない66.3%③商業者の参加意識が薄い5

6、5.7%④核となる店舗がない51.8%⑤店舗の老朽化・陳腐化48.2%7/14/20218商店街の停滞・衰退要因■外部的要因①消費に関する要因　②都市構造の変化に関する要因　③競争状態に関する要因　④社会経済的な与件に関する要因■内部的要因➀商業集積の基本機能に関する要因　②買物関連条件の整備に関する要因　③共同化に関する要因　④組織団体運営体制に関する要因7/14/20219➀モータリゼーション(車社会)の進展・・・駅周辺→郊外と、消費者の行動範囲を広げる結果に②都心からの人口流出・・・地価高騰等による郊外への移転と郊外店の出店③ラ

7、イフスタイルの変化と多様化・・・モノの消費＜サービス・レジャー的な消費志向に④消費の２極化・・・日常的なモノは短時間に安く購入する傾向へ⑤規制緩和等の社会制度の変化による新業態の勢力拡大・・・ＳＣ等の大型店や、ＣＶＳ等の新業態の進出⑥核店舗(大型店)の撤退・・・大型店閉鎖による空き店舗の増加や集客力の欠如外部環境要因（商店街を取り巻く環境変化）7/14/202110①商店街全体の集客力の欠如・・・集客力のある中核施設やアメニティ等の欠如②個店の魅力の欠如・・・消費者ニーズの変化に対応した魅力を創出できない③経営者の老齢化による後継者難

8、と空店舗の増加・・・空き店舗の原因は後継者不足による廃業や移転・倒産④商店街組織におけるリーダーの不在・・・人材不足による商店街全体の意思統一や活性化への取り組みの欠如⑤財政基盤の弱さ・・・会員数の少なさから意欲があって