小区规划设计任务书10设计

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1、泰州职业技术学院课程设计任务书题目小区规划设计系部名称建工系专业名称建筑设计技术班级10建筑设计课程名称建筑设计学生姓名学号指导教师张春华职称副教授、高级建筑师叶财华职称讲师一、课程设计的目的和意义：1．了解小区规划设计中的基本知识，帮助学生学习和初步掌握居住区修建性详细规划设计的编制程序、内容和方法，巩固和加深对居住规划设计原理的学习以及对城市居住区规划设计规范的了解。2．使学生通过实地考察了解小区规划、建设及实施情况，加深对城市居住小区规划设计的感性认识，培养学生调查分析问题的能力，做到理论联系实际。统一规划、合理布局、因地制

2、宜规划小区总平面注重整个小区空间构思及组团，建筑布局的合理性，创造良好的邻里交往空间。3．了解城市居民的户外活动行为规律，组织设计好居住区的各类用地，提出居住区的规划结构分析图，（包括用地组织结构、道路交通结构、空间景观结构和建设开发顺序等）。4.使学生了解现代城市住宅建设及设计的新要求及新趋势，城市小区规划住宅选型要求，住宅设计中新材料、新技术的运用问题及住宅适应性设计，住宅设计中新材料、新技术的运用问题及住宅适应性设计等。5．充分发挥想象力的创新力，对地方文化、居住模式、生态环境等深层次问题有所探索和创意。二、技术参数和设计要

3、求：1．符合国家现行的有关法规、条例、指标和当地的经济生活水平。《住宅建筑规范GB50368—2005》、《住宅设计规范》GB50096-2011（2011年版）《城市居住区规划设计规范》GB50180—93(2002年版)、《xxx省城市规划管理技术规定》。2．熟悉分析基地建设条件、基地与周边环境关系，使居住小区规划设计充分利用地形地貌，与基地周边环境有机融合。体现一定的规划设计理念。3．鼓励在改善生态环境、延续地方文化、创造适宜居住环境、提供个性化多样化居住模式等方面进行探索。4．用地：分为A、B、两地块，（见地形图）。按学号

4、顺序选定各地用地：A奇数学号B偶数学号3三、各地块具体设计要求：1．A地块：安徽霍邱旭日尚城规划设计（1）小区位于安徽省霍邱县城南，东至光明大道、南侧为纬十四路、北侧为大同路、西侧为经五路。甲方一期取得奔盛化工厂用地总用地面积：66582㎡（包括经五路西侧部分用地），街区总用地面积：84736㎡，场地东高西低，高差达3.5米，交通便利，市政基础设施基本完备。（2）具体条件见霍邱县城乡规划局提供的条件（3）土地出让条件：1、容积率《3.0，2、建筑密度《25%3、退让光明大道25米，其它退让道路红线10米，主出入口尽量放在光明大道上

5、面。4、该地块西低东高，高差3.5米左右5、多层日照比为1：1.2，高层按不小于大寒日三小时。6、相关事宜参照《安徽省城市规划技术管理规定》执行7、霍邱县为地震烈度6度，8、街区内需要设6班幼儿园（托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准）（4）户型：策划公司参考产品建议。户型比例误差5％。面积范围需求配比备注四室二厅二卫125㎡—144㎡改善居住/三代同居5%三室二厅二卫110㎡—125㎡改善居住/三代同居15%三室二厅一卫100㎡—110㎡改善居住/物美价廉40%二室二厅一卫90—100㎡改善居住30%7

6、5㎡—90㎡物美价廉10%（5）按《城市居住区规划设计规范》GB50180—93(2002年版)给小区配套考虑少量其出入口管理值班、配电、垃圾中转站、公厕和社区等公共服务用房，建议沿街做成底层商业（或两层商业）。（6）在保持较好地小区环境基础上，不允许出现多层，沿光明大道尽量高，以体现城市形象，高度也应控制在100米以内。（7）符合《安徽省城市规划管理技术规定》《六安市城市规划管理技术规定》相关内容。2．B地块：安徽固镇县学府文苑规划设计（1）小区位于安徽省霍固镇县新城区西侧，东至育红路（东为复读学校）、南侧为朝阳路、北侧为河流、

7、西侧为城市主干道胜利北路（路西为二中）。甲方取得用地面积：37911㎡，场地基本平整，高差达3.5米，交通便利，市政基础设施基本完备。（2）具体条件见固镇县城乡规划局提供的国有土地出让条件书。（3）户型：策划公司参考产品建议。户型比例误差5％。面积范围需求配比备注三室二厅二卫110㎡—125㎡改善居住/三代同居10%三室二厅一卫100㎡—110㎡改善居住/投资型40%二室二厅一卫90—100㎡改善居住20%75㎡—85㎡投资型30%（4）按《城市居住区规划设计规范》GB50180—93(2002年版)及出让条件给小区配套考虑少量其

8、出入口管理值班、配电、垃圾中转站、公厕和社区等公共服务用房，建议沿街做成底层商业（或两层商业）。（5）在保持较好地小区环境基础上，满足条件和规范的条件，做足容积率。（6）符合《安徽省城市规划管理技术规定》《蚌埠市城市规划管理技术规定》相关内容。四、