房屋安全性鉴定方案

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1、检测鉴定方案工程名称：工程地址：委托单位：检测单位：2015年04月24日-9-一、工程概况XXXXXXXX位于XXXXXXXX，建设单位是XXXXXXX。该工程由XXXXXXX，于2001年开工兴建。该建筑为一层，钢筋混凝土框架结构、天然地基，建筑面积为551.3m2。建筑安全等级为4级，按6度抗震设防，基础垫层混凝土设计强度等级为C10，基础及框架柱混凝土设计强度等级均为C20。为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性，业主委托我单位对该工程基础和主体进行结构安全性检测鉴定，我单位于2015年4月对该建筑进行现场调查，根据调查

2、结果提出检测鉴定方案如下。二、检测鉴定的内容和方法、仪器和依据（一）内容和方法1.采用回弹法检测梁（预制梁）、柱的混凝土强度。2.采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。3.检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。5.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。6.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。7.检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。8.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。9.采

3、用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。10.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。11.人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形检验。12.根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。-9-（二）检测仪器1.钢筋探测仪器2.数字式超声波探伤仪3.混凝土回弹仪4.激光测距仪5.全站仪6.水准仪7.钻芯机8.裂缝观测仪9.游标卡尺10.钢尺11.其它检测仪器（三）检测鉴定依据1.建筑施工图、结构施工图；2.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）；3

4、.《建筑变形测量规程》（JGJ8－2007）4.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；5.《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）；6.《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)；7.《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300-2001）；8.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；9.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）；10.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；11.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；12.《建筑抗震鉴定

5、标准》（GB50023-2009)；13.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；14.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；15.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；-9-三、检测数量(一)梁、柱混凝土强度的检测表1混凝土强度回弹检测的构件数构件类型楼层构件总数检测批容量抽检构件数框架柱一层20205框架梁一层11111120(二)梁、柱配筋和钢筋保护层厚度的检测1.梁、柱检测数量见表2。表2配筋及钢筋保护层厚度检测的构件数构件类型楼层构件总数检

6、测批容量抽检构件数框架柱一层20205框架梁一层11111120(三)梁、柱截面尺寸（厚度）的检测表3截面尺寸（厚度）检测的构件数构件类型楼层构件总数检测批容量抽检构件数框架柱一层20205框架梁一层11111120(四)人字钢梁的焊缝检测表4人字钢梁的焊缝检测检测的构件数构件类型楼层构件总数检测批容量抽检构件数焊缝一层11211220(五)梁、柱检测数量见表5。表5混凝土碳化深度检测的构件数构件类型楼层构件总数检测批容量抽检构件数框架柱一层20205框架梁一层11111120(六)钢筋力学工艺性能的检测截取钢筋数：一组-9-（

7、七）房屋倾斜的检测整栋建筑物。（八）检测建筑物的轴线、层高整栋建筑物。（九）梁、柱构件裂缝及渗漏整栋建筑物。（十）钻芯法检测基础混凝土强度共4个(十一)人字尺寸与偏差、缺陷、损伤与变形整栋建筑物。（十二）人字钢架涂装检验15处四、检测技术及方法1、梁、柱的混凝土强度检测采用混凝土回弹仪检测梁、柱的强度时，被检测混凝土的表层质量应具有代表性，且混凝土的抗压强度和龄期不应超过相应技术规程限定的范围；测区面积宜在20×20cm范围内，表面应清洁平整、干燥。如果测区表面有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝麻面时，可用砂轮清除疏松层和杂物，

8、并清干净残留的粉末或碎屑。测区应均匀布置在可测面上。相邻两测区间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘的距离宜在0.2～0.5m范围。测区优先考虑布置在构件的的两个对称测面上，也可只选在一个可测面上；同样测区优先布置在混凝土浇筑侧面上，条件不允许时可布置