房屋安全性鉴定报告.docx

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1、目录1鉴定目的、依据和内容11.1鉴定目的11.2鉴定依据和参考的技术标准11.3现场检测使用的仪器11.4鉴定内容及方法21.4.1鉴定内容方法21.4.2安全性鉴定评级标准21.4.3适修性评级标准32安全性鉴定和适修性评级52.1工程概况52.1.1建筑概述52.1.2结构概述62.1.3使用历史概述62.2现场检查、检测62.2.1地基基础检查62.2.2上部结构构件检查72.2.3其它检查82.2.4材料强度检测102.3结构承载力验算112.3.1受压承载力验算122.3.2抗震承载力验算132.3.3高厚比验算14-来源网络，仅供个人学习参考2.4

2、安全性鉴定及评级142.4.1构件安全性鉴定评级152.4.2子单元安全性鉴定评级152.4.3鉴定单元安全性综合评级162.5适修性评价162.5.1上部承重结构适修性评级172.5.2鉴定单元适修性评级183结论和建议193.1结论193.2建议20-来源网络，仅供个人学习参考鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告1鉴定目的、依据和内容1.1鉴定目的鞍山路63#公建，2004年左右曾经过一次装修改造。自2015年8月中旬开始改造装修，该楼局部剪力墙及消防通道进行拆改，为了解该楼目前的结构安全状态，大连鑫豪商务有限公司委托大连北辰房屋鉴定有限公司对该楼进行

3、安全性鉴定。1.2鉴定依据和参考的技术标准1）现场检测依据的标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ15002-89《建筑变形测量规范》JGJ8-20072）结构验算依据的规范《建筑结构荷载规范》（2006年版）GB50009-2001《砌体结构设计规范》GB50003-2001《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-20013）鉴定评级依据的标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999《建筑

4、抗震鉴定标准》GB50023-20091.3现场检测使用的仪器SJY800砂浆贯入仪HT75型回弹仪40×刻度放大镜HILTI-PD32激光测距仪DJD2-1GC电子经纬仪-来源网络，仅供个人学习参考1.4鉴定内容及方法1.4.1鉴定内容方法1)地基基础检查：调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。2)结构现状检查：对楼墙体、楼（屋）盖、混凝土梁、柱等构件及连接情况进行全面检查，对各类构件存在的裂缝、变形等缺陷情况进行测量记录。3)材料强度检测：对墙体的砌筑砂浆抗压强度和砖的标号进行检测评定。①砌筑砂浆抗压强度检测：依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》，

5、在该楼地下一、一、二层每层纵横墙体随机布置3个测区，三层布置6个测区，全楼共12个测区，采用贯入法对砌筑砂浆抗压强度进行检测评定。③砖标号评定：依据《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》，对该楼地下一~二层墙体每层随机抽取10块砖，全楼共30块，采用回弹法对其标号进行检测评定。4)结构验算：根据楼目前的实际荷载情况和构件材料强度，对其主要承重构件进行受压承载力、抗震承载力、局部承压和高厚比验算。5)安全性鉴定及评级：依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）相关规定，对该楼进行安全性鉴定及评级。6)适修性评价：依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50

6、292-1999）相关规定，对该楼进行适修性评价。1.4.2安全性鉴定评级标准-来源网络，仅供个人学习参考安全性鉴定分级标准表1.4.2层次鉴定对象等级分级标准处理要求地下一单个构件或其检查项目au安全性符合《鉴定标准》对au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施bu安全性符合《鉴定标准》对au级的要求，有足够的承载能力不必采取措施cu安全性符合《鉴定标准》对au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施du安全性符合《鉴定标准》对au级的要求，有足够的承载能力不必采取措施一子单元的检查项目Au安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施

7、Bu安全性略低于《鉴定标准》对Au级的要求，有足够的承载能力可不采取措施Cu安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施Du安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施子单元中的每种构件Au安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求，具有足够的承载能力可不采取措施Bu安全性略低于《鉴定标准》对Au级的要求，尚不影响整体承载不必采取措施Cu安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施Du安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施子单元Au安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求

8、具有足够的承载能力不必采