大连市公安局中山分局办公楼物业服务采购项目

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1、大连市公安局中山分局办公楼物业服务采购项目招标文件（项目编号：DWZB-20170307）招标人：大连市公安局中山分局招标代理人：大连万融招投标代理有限公司日期：二○一七年三月大连市公安局中山分局办公楼物业服务采购项目招标文件项目负责人：王凌东编制人：王凌东审核人：于淼采购人审阅同意签字：目录投标邀请函…………………………………………………………………1第一章投标人须知及前附表………………………………………………4第二章合同条款及合同格式……………………………………………26第三章服务要求及内容………………………………………………

2、…32第四章评标方法…………………………………………………………40第五章投标文件格式……………………………………………………46投标邀请函大连万融招投标代理有限公司受大连市公安局中山分局的委托，对其办公楼物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目名称：大连市公安局中山分局办公楼物业服务采购项目二、项目编号：DWZB-20170307三、招标内容：办公楼物业管理服务（具体内容及要求详见招标文件第三章）。四、采购预算：102万元（投标报价超出采购预算的按无效投标处理）。五、投标人的资格要求：1、

3、投标人须为在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）；2、投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质；3、近三年（2014年1月1日起至今）投标人具有政府或企事业机关单位物业服务项目业绩（以中标通知书和合同为准），至少一份；4、投标人须具有本地服务的能力；即外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的分公司；5、本项目不接受联合体投标；6、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目；7、截至2017年5月2日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.

4、cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”网站（credit.dl.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。六、报名要求：凡有意报名的各投标单位须登陆大连市政府采购网“会员专区”进行注册（已注册除外）并审核通过。本项目招标文件获取方式为现场购买，申请现场购买招标文件的投标单位请携带：（1）政府采购投标报名回执码；（2）企业法人营业执照副本（三证合一）原件；-69-

5、（1）投标人资质证书副本原件；（2）投标人业绩证明材料原件；（3）外地投标人在大连地区工商行政管理部门注册的分公司营业执照（三证合一）副本原件；（4）法定代表人身份证原件或授权委托人身份证原件和法定代表人授权委托书原件及以上材料相应复印件一套（复印件需加盖公章）。招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。六、招标文件发售时间及地点：2017年4月13日起至2017年4月19日止每天8:30～11:30、13:00～16:00（北京时间，公休日、节假日除

6、外）在大连万融招投标代理有限公司发售招标文件（大连市中山区解放街9号万达大厦2609室）。七、招标文件售价（人民币）：招标文件200元/套，售后不退，如需邮购，须加手续费（含邮费）50元人民币，并按下述银行账号汇款（汇款单应注明项目名称和项目编号），并将银行电汇凭证（回单）复印件连同单位名称、地址、邮编、电话、传真、邮箱、联系人及电话等信息发送邮件至我公司电子邮箱，招标代理人对邮寄过程中的遗失或延误不承担任何责任。八、投标保证金的递交：截至2017年4月25日需提交投标保证金金额为20400元，保证金形式及缴纳方式见招标文件中“投

7、标人须知前附表”。九、接受投标文件的时间与地点：2017年5月3日9:15～9:45时（北京时间）大连市政府采购服务中心五楼第13受理区（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心），逾期送达或未送达到指定地点的投标文件，招标人将不予受理。十、投标截止时间、开标时间与地点：2017年5月3日9:45时（北京时间）大连市政府采购服务中心五楼第6开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心）。十一、招标人：大连市公安局中山分局十二、招标代理人：大连万融招投标代理有限公司地址：大连市中山区解放街9号

8、万达大厦2609室联系人：王凌东、于淼-69-联系电话：0411-82597498、18941117363传真：0411－82840029-608电子邮箱：dlwrztb@126.com开户银行：大连银行华昌支行账号：802601209038473