大连市公安局骑警基地物业服务采购项目

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1、大连市公安局骑警基地物业服务采购项目项目编号：THGL20180419大连市公安局骑警基地物业服务采购项目招标文件（项目编号：THGL20180419）招标人：大连市公安局招标代理人：大连腾辉项目管理有限公司日期：二0一八年五月-74-地址：大连市西岗区春都园7-1大连市公安局骑警基地物业服务采购项目项目编号：THGL20180419目录投标邀请函………………………………………………………………02第一章投标人须知及前附表……………………………………………05第二章合同条款及合同格式……………………………………………25第三章物业管理要求及服务规范

2、………………………………………30第四章投标文件格式…………………………………………………36附件1开标一览表………………………………………………………58附件2资格性评审表……………………………………………………59附件3符合性评审表……………………………………………………60附件4加分及扶持政策审核表…………………………………………61附件5评标方法…………………………………………………………62-74-地址：大连市西岗区春都园7-1大连市公安局骑警基地物业服务采购项目项目编号：THGL20180419大连市公安局骑警基地物业服务采购项目投标邀

3、请函大连腾辉项目管理有限公司受大连市公安局的委托，对其大连市公安局骑警基地物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：THGL20180419二、招标内容：物业服务。（详见第三章项目需求及技术要求）采购预算：371万元（投标单位投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。三、物业管理期限：一年（以合同签订时间为准）（在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变，双方协商同意，经财政批准后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，合同一年一签，最多续签两年，签订合同送交政府

4、采购监督管理处备案）四、投标人的资格：（一）投标人是在中国境内注册的独立企业法人(注册经营范围包括物业管理，有能力提供本次采购项目及所要求的服务)；（二）外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构；（三）本项目不接受联合体投标。注：1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。2、截至2018年06月07日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”网站（credit.dl.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.

5、gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。五、报名及招标文件发售时间、地点：2018年05月18日起至2018年05月25日止每天9:00-16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连腾辉项目管理有限公司发售招标文件（大连市西岗区春都园7-1号，沈铁.龙畔锦城）。六、报名要求：1、投标人申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统（http://new.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”-74-地址：大连市西岗区春都园

6、7-1大连市公安局骑警基地物业服务采购项目项目编号：THGL20180419进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的投标人须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。注：凡有意向参与投标的潜在投标人必须执行网上报名携带报名回执码到代理处购买文件。2、通过政府采购交易管理系统申请购买招标文件的投标人须携带下述资格证明文件复印件一套（复印件加盖公章）到大连腾辉项目管理有限公司接受招标方资格审查（仅限于购买招标文件），详细资格审查以评标委员会审查结果为准。（1）营业执照副本；（2）税务登记证副本（三证合一可不提供）；（3）组织机构代码证副本（三证合一可不

7、提供）；（4）本地服务机构证明材料（外地投标人须提供服务机构营业执照副本）（5）法定代表人授权委托书及授权人身份证明材料原件；（6）网上报名回执码。七、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。八、接受投标文件的时间与地点：2018年06月08日13:00-13：30（北京时间）大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第4受理区当面递交。九、投标截止时间：2018年06月08日13：30（北京时间）。十、开标时间与地点：2018年06月08日13：30（北京时间）在大连市

8、公共资源交易中心5楼第1开标室。十一、招标人：大连市公安局地址：辽宁省大连市西岗区人民广场3号联系人：杨冬联系电话：041