鱼凫新村监理细则-成都衡泰工程管理有限责任公司

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1、成都远大购物广场A地块工程监理实施细则目录第一章工程概况4一、概况4二、工程特点、重点6第二章施工前准备及材料的控制6一、施工前的准备工作6二、钢筋的控制7三、水泥的控制7四、砂7五、空心、实心页岩砖、多孔砖砌块7六、防水卷材7七、预拌砼7八、钢结构8九、预应力梁8第三章地基与基础及地下室工程9一、施工准备：9二、施工中的技术要求：9三、基础工程主要控制要点10四、工作方法和措施：10第四章钢筋砼现浇结构工程10一、模板工程10二、高大模板工程11三、钢筋工程13四、混凝土工程15五、混凝土养护16六、主体工程控制要点

2、16七、工作方法和措施16第五章砌筑工程17一、质量控制措施17二、事中控制17三、事后控制17第六章楼地面工程18第七章门窗工程18第八章装饰工程20一、抹灰工程20二、油漆工程21三、玻璃工程22第九章外墙外保温隔热工程23一、外墙外保温隔热工程监理依据：23二、监理程序23三、施工准备监理24四、施工过程监理24第十章幕墙工程24145成都远大购物广场A地块工程监理实施细则一、监理依据24二、工程质量控制流程：25三、监理控制要点与方法25四、监理工作的方法及措施38第十一章屋面工程39一、材质要求39二、施工要

3、求39三、卷材防水屋面对找平层找坡层，保温层的基本要求。39四、保温隔热屋面39第十二章钢结构安装工程41一、施工前的准备工作41二、事前控制41三、事中控制43四、事后控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥54第十三章预应力梁张拉工程56一、后张法预应力筋孔道预留56二、张拉应力56三、后张法张拉的监理要点：57四、孔道压浆的监理要点：59五、封锚时的监理监控要点：59第十四章建筑电气分部工程60一.电气工程特点60二.质量标准61三.质量通病控制点73四.风险控制74五.实测

4、项目检查75六.隐蔽验收75第十五章弱电分部工程75一.质量标准75二、质量通病控制点88三、风险控制89四、实测项目检查89五、隐蔽验收89第十六章给水排水工程90一.工程特点90三.质量标准91四．施工监理质量控制点92五．预检项目及内容98六.试验项目及内容99七.旁站项目及内容100八．质量保证资料100九．质量控制的方法和措施100十.施工阶段工程投资控制102十一.施工阶段工程进度控制103第十七章通风与空调工程103145成都远大购物广场A地块工程监理实施细则一.工程特点103二.质量标准105四.通风与

5、空调施工监理质量控制要点114五、通风与空调工程施工质量通病121第十八章施工临时用电124一.现场临时用电特点：124二．相关安全法规、规范124三．施工临时用电安全监理主要措施124四．施工临时用电安全监控要点：125第十九章安全文明施工130一、安全文明施工监理依据130二、控制方法：131三、安全文明监理工作内容：132第二十章主要监理工作程序133一、基础工程监理质量控制133二、楼地面工程监理质量控制133三、屋面工程监理质量控制134四、模板工程监理质量控制135五、砼工程监理质量控制136六、钢筋工程监

6、理质量控制137七、砌体工程监理质量控制138八、给排水工程的质量控制139九、建筑电气工程质量控制140十、钢结构工程质量控制141十一、预应力工程质量控制142145成都远大购物广场A地块工程监理实施细则第一章工程概况一、概况项目概况表工程名称建设地点建设用途总建筑面积(m2)成都远大购物广场A地块成都市高新区天府大道南段255号办公、酒店、商业、地下车库192329.0参建单位审图、监督单位建设成都远大房地产开发有限责任公司施工图审查成都众合建设工程咨询有限公司过控质量监督高新区质安站勘察成都兴蜀勘察基础工程公司

7、安全监督高新区质安站设计成都基准方中建筑设计有限公司专业分包暂无总包中国五冶集团有限公司劳务分包暂无监理成都衡泰工程管理有限责任公司建设规模及工期投资总额约30千万元计划开工日期2017年4月监理费金额约300万元计划完工日期2020年10月质量要求天府金奖分期建设无安全要求省市安全文明工地建筑特征基础类型基础埋深结构安全等级屋面防水等级地下室防水等级建筑等级抗震设防烈度独立基础、筏板5.30mI级I级I级特级7度栋号名称建筑高度(m)建筑面积(m2)建筑层数结构类型总高地下地上地上地下地上地下01A#楼181.101

8、81.1048.309409.959453.75374框架-核心筒01B#裙楼50.4550.4554.7510089.0194框剪建筑构造特征屋面防水：屋（1.2.3.4.5）：1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材；其中屋6为不保温不上人屋面，采用1.2厚JS聚合物防水涂膜Ⅱ型保温：屋（1.2.4.5.6）采用阻燃挤塑聚苯保温层；