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《毛坯房一房一验验收控制标准14716212》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、本文由wangshus112贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。毛坯房(室内)一房一验验收控制标准适用范围:工程竣工后移交物业及业主之前进行一房一验组织部门:项目工程部参与部门:监理公司,施工单位,工程技术部,物业公司要求:以业主的角度仔细,全面检查房屋质量,以观感和使用功能为主,对需要整改的内容详细记录,落实整改.分项名称表面平整度墙面油漆内墙阴阳角空鼓裂缝油漆(粉刷面)踢脚线阴阳角空鼓裂缝表面平整度起壳,起砂地坪裂缝毛地坪纹路表面卫生表面平整度顶棚油漆空鼓裂缝户内净尺寸净开间尺寸楼层净高,净高差开启方向排油烟孔厨
2、房洞口尺寸标高排气帽墙面表面平整度验收参照标准≤5㎜(GB50210-2001)检查方法,工具2米靠尺备注色泽均匀,无明显色差和接槎,无水渍,肉眼观察渗印≤3㎜(GB50210-2001)无任何空鼓无明显裂缝直角检测尺槌子肉眼观察色泽均匀,无明显色差和接槎,无水渍,肉眼观察渗印顺直无空鼓无裂缝≤5㎜(GB50209-2002)单处起壳面积≤20㎝,且单个房间≤3处,无明显起砂现象无明显裂缝纹路顺直,清晰,分隔条顺直,同一房间内纹路整齐卫生清理整洁,地面无明显残渣无明显起伏2同内墙一并检查槌子肉眼观察楔形塞尺,2米靠尺槌子,肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察开灯后肉眼观察
3、色泽均匀,无明显色差和接槎,无水渍,肉眼观察渗印无空鼓无裂缝≤2㎝≤2㎝与图纸设计中灶具排烟方向正确≤1㎝离地面高度≥㎜,偏差≤1㎝槌子肉眼观察5米钢卷尺,每个房间抽取3～4个点位5米钢卷尺,每个房间抽取4～5个点位肉眼观察5米钢卷尺5米钢卷尺肉眼观察楔形塞尺,2米靠尺正确安装,无破损,排气通畅≤5㎜(GB50209-2002)第1页共5页粉刷面层阴阳角空鼓裂缝粉刷面与油漆分界线排气孔洞口尺寸标高表面平整度起壳,起砂地坪裂缝毛地坪纹路表面卫生渗漏开启方向排气孔洞口尺寸标高表面平整度粉刷面层阴阳角卫生间墙面空鼓裂缝粉刷面与油漆分界线表面平整度地坪起壳,起砂裂缝拉毛纹路清
4、晰,整齐,无水渍,渗印≤3㎜(GB50210-2001)单处空鼓面积≤20㎝,且单面墙≤3处无明显裂缝设置凹线,线条水平顺直,线条上部偏差≤1㎝,无污染≥150㎜×150㎜离地面高度≥2450㎜,偏差≤1㎝≤5㎜(GB50209-2002)单处起壳面积≤20㎝,且单个房间≤3处,无明显起砂现象无明显裂缝纹路顺直,清晰,分隔条顺直,同一房间内纹路整齐卫生清理整洁,地面无明显残渣无渗漏正确≤1㎝离地面高度≥2450㎜,偏差≤1㎝≤5㎜(GB50210-2001)拉毛纹路清晰,整齐,无水渍,渗印≤3㎜(GB50210-2001)单处空鼓面积≤20㎝,且单面墙≤3处无明显裂缝
5、设置凹线,线条水平顺直,线条上部偏差≤1㎝≤5㎜(GB50209-2002)单处起壳面积≤20㎝,且单个房间≤3处,无明显起砂现象无明显裂缝2222肉眼观察直角检测尺槌子肉眼观察肉眼观察,5米钢卷尺5米钢卷尺5米钢卷尺楔形塞尺,2米靠尺槌子,肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察蓄水48小时检查肉眼观察5米钢卷尺5米钢卷尺2米靠尺肉眼观察直角检测尺槌子肉眼观察肉眼观察,5米钢卷尺楔形塞尺,2米靠尺槌子,肉眼观察肉眼观察第2页共5页毛地坪纹路表面卫生排水坡度地漏高差排水坡度地漏表面平整度阳台外墙面砖空鼓裂缝表面观感涂料顶棚门框,门扇油漆门锁进户门合页插销密封性成品保护门窗框,
6、栏杆玻璃锁扣合页铝合金风撑防水胶外窗台排水≤1500㎜>1500阴阳角纹路顺直,清晰,分隔条顺直,同一房间内纹路整齐卫生清理整洁,地面无明显残渣坡向正确,地面无明显积水数量,位置正确,排水通畅与室内地坪高差符合设计要求且≥2cm(GB50209-2002)坡向正确,地面无明显积水数量,位置正确,排水通畅无明显起伏无空鼓无裂缝色泽均匀,无明显色差,线条顺直,勾缝深浅一致,表面无明显污渍,无破损色泽均匀,无明显色差,无水渍,渗印顺直表面平整,无破损色泽均匀,无明显色差,无划痕使用灵活,无锈蚀开启灵活,无锈蚀使用灵活,无锈蚀无明显漏光用包装材料完整保护,包扎完整无遗漏,破损
7、现象表面平整,无破损,油漆色泽均匀,无明显色差,无划痕,栏杆拼缝≤1㎝无明显划痕,裂缝,中空玻璃夹层内无水珠,气泡使用灵活,无锈蚀开启灵活,无锈蚀数量设置正确,开启灵活,无锈蚀无遗漏,胶条连续,线条顺直有明显排水坡度,坡向室外偏差≤2.5㎜(GB50210-2001)肉眼观察肉眼观察浇水检查灌水检查卷尺测量浇水检查灌水检查肉眼观察槌子肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察关闭后从电梯前室观察肉眼观察肉眼观察,5米钢卷尺肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察肉眼观察门窗槽口宽度,高度用钢尺检查偏差≤3.5㎜(GB50
