襄汾县财星嘉苑住宅小区建设工程方案

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1、襄汾县财星嘉苑住宅小区建设工程施工组织设计第一章施工组织设计总体概述1.1编制依据1.1.1山西省建筑设计研究院设计的襄汾县财星嘉苑工程施工图纸。1.1.2本工程招标文件及答疑文件。1.1.3国家建设部颁布的各种施工质量验收规范、标准、规程及相关强制性条文和有关行业标准。1.1.4我公司特定的有关各项管理文件及《建筑安装工程施工工艺标准》1.2工程概况襄汾县财星嘉苑住宅楼工程位于襄汾县振兴路东、泽欣花园北侧。本工程总建筑面积为37119.64m2，地上二十一层，地下二层。建筑总高度67.05m，地下层高4.3m，住宅层高3.15m，剪力墙结构，耐火等级为

2、一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，抗震设防烈度均为8度。1.2.1工程主要做法：地面工程：地下二层地面为C20细石砼随打随抹地面。楼面工程：地下一层30厚C20细石砼随打随抹楼面，住宅部分预留30厚（由用户自理），水箱间C20细石砼随打随抹。内墙面：门厅乳胶漆墙面，地下室水泥砂浆抹灰，楼梯间刷内墙涂料，其余混合砂浆抹灰，预留层面。顶棚：门厅、电梯厅、楼梯间乳胶漆顶棚，地下室水泥砂浆抹面，白色涂料，门斗处纸面石膏板吊顶，其余水泥砂浆打底，面层用户自理。iAccountingDepartmentganglevelsofcreditbusines

3、sloans,loanreviewreviews,lendingCenter/approvedcreditbusinessloanex-operationalriskmonitoringandmanagementororganization.1)toreviewlendercompliance,completenessoftheinformation-39-屋面工程：主楼为上人屋面，110厚岩棉板保温，3厚SBS防水，10厚地砖面层，不上人屋面为楼梯间110岩棉板保温，3厚SBS防水。外墙：60厚岩棉板保温，部分为干挂石材墙面，其余为喷外墙涂料。地基基础

4、：采用钢筋砼筏板基础，砼强度等级C30，抗渗等级P6，剪力墙及框架梁设计标高9.33m以下为C30、设计标高9.33m以上为C25。钢筋采用：HPB300、HRB335、HRB400焊条：HPB300钢采用43型，HRB335、HRB400采用50型。隔墙：±0.000以下采用MU10蒸压粉煤灰块，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用加气砼块，M5混合砂浆砌筑；工程承包方式：包工包料。承包范围：襄汾县财星嘉苑住宅楼工程施工图中的全部工程内容。工期要求：2012年4月1日至2014年3月31日，日历工期730天。质量要求：达到国家质量验评标准合格以上。

5、1.3施工总体目标质量目标：合格现场管理：创建“安全文明工地”。施工工期目标：根据招标文件要求，本工程计划工期为2012年4月1日开工，2014年3月31日竣工，日历工期730天，根据我方施工条件和季节等因素，我们保证工程于2014年3月31日竣工，并交付使用。安全管理目标：争取消灭一切人身轻伤以上事故，杜绝发生重伤以上事故，消灭其他意外伤害及治安、火灾、设备、质量事故。环保指标：合理布局、卫生整洁、减少污染、降低噪音、确保周围群众满意，维护市容市貌。1.4组织机构设备iAccountingDepartmentganglevelsofcreditbusi

6、nessloans,loanreviewreviews,lendingCenter/approvedcreditbusinessloanex-operationalriskmonitoringandmanagementororganization.1)toreviewlendercompliance,completenessoftheinformation-39-我公司对本工程极为重视，为保证工程管理上水平，创建安全文明工地，公司安排李学军担任项目经理，同一项目班子的卫敬仁担任本项目的技术负责人，并配有一批素制裁高、能力强、有丰富同类结构工程施工经验的管

7、理干部，组成精干、高效的项目班子。并完善质量安全技术管理体系，同时公司对本项目在管理上采取放权及倾斜性支持，把本工程作为创建企业品牌的载体，确保目标的实现。第二章劳动力组织、机械、材料投入计划及管理2.1劳动力组织安排本工程总建筑面积为37119.64m2，根据我公司同类工程用工情况估算，每平米约需5工日，共需用工37119.64m2×5工日/m2=185595工日，按日历工期730天，平均每天需出工254人，高峰期约需300人左右。管理人员提前进入现场，科学组织严格管理。各工种按工程进展分阶段及时足量进入现场尽快形成施工高潮。所有专业队伍将选用技术过硬

8、、管理到位、有多年同类工程施工经验的高素质人员组成。本工程组织主本土建队、装修队