黄边商住楼工程施工组织设计--189105498

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1、伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★施工组织设计工程名称：伟腾黄边商住楼工程地点：广州市白云区黄边村广花公路东侧地段总承包施工单位：（法人章）广州市伟腾建筑工程有限公司施工单位：（法人章）广州市伟腾建筑工程有限公司2伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★目录第1章总体概述11．1编制依据11．2工程概况11．3工程特点及施工条件31．4施工部署41．5施工计划11第2章施工方案142．1施工主要程序142．2施工区段划分142．3基坑支护及土方开挖施工方案（另独立编制）14_Toc4135051522．5地下室施工方案152

2、．6主体结构施工方案362．7装修工程532．8给排水工程652．9电气工程782．10通风工程912．11消防工程95第3章安全文明施工管理方案1023．1安全文明管理目标1023．2安全文明施工管理机构及人员职责1023．3安全管理措施1093．4文明施工管理措施119第4章附件1314．1施工总进度计划1314．2施工总平面布置图1312伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★第1章总体概述1．1编制依据伟腾黄边商住楼施工图纸及设计说明《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范

3、》GB50203-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》工程建设法律、法规和广州市政府有关规定。1．2工程概况1

4、．2．1工程基本概况工程名称：伟腾黄边商住楼工程（自编T1、T2、T3、T4、T5、T6栋）建设单位：广州伟腾房地产开发有限公司施工单位：广州伟腾房地产开发有限公司监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司监理质量监督单位：白云区建设工程质量安全监督站设计单位：广东省建工设计院建设地点：广州市白云区黄边村广花公路东侧地段133伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★施工内容为：基础及地下室结构装修工程、土方开挖、主体结构及装修工程、给排水安装工程、消防工程、通风工程、电气工程、人防安装工程等。1．2．2建筑概况本工程占地面

5、积约20960㎡，总建筑面积㎡，152746.3（其中地上建筑面积87932.9㎡，地下室建筑面积64813.4㎡），建筑基底面积11424.8㎡；建筑总高度：48.6、54.6、99.6m,建筑层数：地下室四层，地上裙楼五层，六幢塔楼（其中两幢13层T1、T4栋、两幢15层T5、T6栋、两幢30层T2、T3栋）。首至五层为商业服务网点、住宅入口大堂等，六层及以上为住宅楼，地下室层高3.6～5.8m，首层至五层裙楼层高5m，住宅楼层高3.0m。建筑工程功能分类：商住建筑。T1栋住宅楼（一楼梯；一消防电梯；一无障碍兼担架

6、电梯）5户型，6-13层单栋单层建筑面积501.1㎡，天面层建筑面积48.4㎡；T2栋住宅楼（一楼梯；一消电防梯；一无障碍兼担架电梯；一客电梯）5户型，6-30层单栋单层建筑面积519.7㎡，天面层建筑面积95.6㎡；T3栋住宅楼（一楼梯；一消防电梯；一无障碍兼担架电梯；一客电梯）5户型，6-30层单栋单层建筑面积523.4㎡，天面层建筑面积72.4㎡；T4栋住宅楼（一楼梯；一消防电梯；一无障碍兼担架电梯）6户型，6-13层单栋单层建筑面积504.4㎡，天面层建筑面积47.5㎡；T5栋住宅楼（一楼梯；一消防电梯；一无障

7、碍兼担架电梯）6户型，6-15层单栋单层建筑面积507.8㎡，天面层建筑面积51.2㎡；T6栋住宅楼（一楼梯；一消防电梯；一无障碍兼担架电梯）6户型，6-15层单栋单层建筑面积507.7㎡，天面层建筑面积66.6㎡；。133伟腾黄边商住楼工程★施工组织设计★建筑装修标准为：裙楼、塔楼外墙为白色、浅灰色外墙砖，室内墙面、天花白色乳胶漆，地下室墙面大白浆面，厨房、厕所墙面块料面层，室内楼地面黄色抛光耐磨砖块料面层，厨房、厕所地面黄色防滑砖块料面层，楼梯间防滑砖面，地下室、商业及其它地面水泥砂面，屋面铺贴地面砖，裙房平屋面绿

8、化屋面。1．2．3结构概况住宅楼结构形式为现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构；设计使用年限为50年。建筑结构的安全等级为二级；抗震设防烈度七度。本工程地基基础设计等级为甲级，天然基础，以微风化岩为持力层，地基承载力特征值不少于2400KPɑ。在基础下设素混凝土垫层，垫层混凝土C15，垫层厚100，周边各伸出100。底板面标高-17.30