商住楼工程施工组织设计

《商住楼工程施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、钟永青、成杰商住楼工程施工组织设计方案编制单位：技术负责人：编制人：-27-编制日期：201年04月12日目录一、总体概述……………………………………………………………………2二、施工进度计划………………………………………………………………5三、施工机械设备……………………………………………………………….7四、施工平面布置和临时设施………………………………………………….9五、关键施工技术………………………………………………………………11六、安全、文明施工……………………………………………………………17-27

2、-一总体概述一、工程概况工程名称：钟永青、成杰商住楼建设单位：钟永青、成杰设计单位：中山市第二建筑设计有限公司本工程位于中山市坦洲镇坦洲村蕉围，为五层砼框架结构商住楼工程；建筑总面积为1232m2；二．工程设计简述该工程由中山市第二建筑设计有限公司负责设计。1．外墙面装修（1）外墙面砖：15厚1:3水泥砂浆底，5厚1:3水泥砂浆加水重20%，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，4厚粉刷石膏抹灰压入网格布，107胶镶贴4厚玻璃锦砖，白水泥擦缝。2．内墙面装修（1）水泥砂浆刷白面：刷108胶素水泥浆一遍，配合比为108胶:水=1

3、:4，15厚1:1:6水泥砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面，满刮腻子一道，砂纸磨平，素面喷刷107胶+双飞粉二遍（加胶）。（2）瓷片面：刷108胶素水泥浆一遍，配合比为108胶:水=1:4，15厚1:2.5水泥砂浆打底，1.5厚聚合物水泥基防水涂料，4~5厚釉面瓷片，白水泥浆搽缝。（3）墙裙：18厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚聚合物水泥砂浆，4（5）厚瓷片，白水泥浆扫缝。3．天花装修全部天花：7厚1:3水泥砂浆打底扫毛，5厚1:3水泥砂浆罩面，素面喷刷107胶+双飞粉二道。4．屋面工程（1）结构

4、层：现浇钢筋砼板。（2）防水层：2厚聚氨酯硬泡沫塑料防水层刷基层处理剂一遍，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。（3）隔热层：30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温隔热层，25厚1:3水泥砂浆保护层。-27-建筑结构做法间述1．基础工程该工程结构类型为砼框架结构。（1）基础采用静压预应力管桩，桩径φ300mm,桩暂定为25米，单桩竖向承载力标准值为800kN。（2）承台：基础梁混凝土强度等级为C25；2．主体工程（1）柱混凝土等级为C25；（2）梁板凝土等级为C20；三．工程重点、难点简述1．在施工高峰期会出现多个施工队在同一个

5、工作面同时作业的现象，对项目管理及项目管理部的综合管理能力和协调能力要求高。2．渗漏是施工质量通病，对建筑物使用危害极大，必须引起高度重视，所以我们把防渗漏（包括外墙、门窗、屋面、楼地面、水池）也作为本工程重点来抓。3．本工程采用竖向钢筋连接技术，即电渣压力焊接技术，必须采取有效的措施，保证钢筋焊接质量。四．组织部署1．我公司在制定施工方案时，在施工过程中按计划安排施工队伍，有组织的进行流水作业。2．主体施工为主，内外装修，门窗安装等工程进行穿插配合，设立协调小组，负责做好各专业施工队之间的协调工作。3．在重点抓好

6、混凝土结构施工进度的同时，砌砖工作，室内装饰工程和安装工程要尽早插入施工，以缩短工期。4．安排足够的劳动力投入施工，形成紧而有序，优质高效的施工场面。5．配备足够的模板，门架和木枋材，在人力、材料、机械使用上必须满足模板工程施工周转需要。6．成立施工项目部，各施工管理人员必须服从项目经理指挥，各项施工进度要无条件服从总施工进度计划。五．施工准备（一）技术准备技术工程直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中我们将着重抓好技术方面的工作，技术准备主要有：-27-1、建立工程项目部，直接由项目经理负责，组织有关专业人员熟悉

7、和审查施工图纸及有关技术措施，编制详细的实施方案，在施工审定的基础上，项目部要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交待，做到按设计施工图、规范和施工方案施工。2、认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。3、培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。（二）现场准备1．建立施工现场施工测量控制网点，复合后进行固定并加以保护。2．按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，

8、做好场内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。3．提升架设备的混凝土基础。4．各施工队向项目部提供其专业的施工进度计划，再根据工程总进度计划进行协调，各专业根据协调后的计划进行施工，紧密配合，做到互不影响，以确保总工期的实现。5．加强材料检验，