企业执行建造合同存在的问题及对策.doc

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1、目录一、建造合同概述…………………………………………………………1（一）建造合同含义…………………………………………………………………1（二）建造合同的主要内容…………………………………………………………1二、建造合同的会计核算…………………………………………………1（一）合同成本的归集……………………………………………………1（二）合同资金的结算……………………………………………………2（三）合同收入及合同费用确认…………………………………………………2（四）计提、转回和转销合同亏损………………………………………2三、

2、施工企业执行建造合同存在的问题………………………………………………………5（一）建造合同管理方面存在的问题………………………………………………5（二）收入和成本确定方面存在的问题……………………………………………5（三）完工进度估计方面存在的问题……………………………………………6四、施工企业有效实施建造合同的对策………………………………………………………6（一）解决建造合同管理方面存在问题的对策…………………………………6（二）合理预计收入，合理确定成本………………………………………………7（三）合理选择完工百分比确认

3、方法，确认合同的收入成本及毛利……………8主要参考文献……………………………………………………………………………9致谢……………………………………………………………………………1010论施工企业执行建造合同存在的问题及对策[摘要]作为施工企业，针对建造合同中资产的体积大、造价高、建设周期长等特点，为准确及时反映施工企业各个会计期间的财务状况及经营成果，本文从建造合同概述引出建造合同的会计核算，结合案例、演示分录，并进一步结合建筑施工企业特点,针对企业履行建造合同中存在的收入成本难确定、完工进度难以准确估计等问题，提出如何

4、有效实施的对策，其目的是为了真实、准确、及时地核算反应实施建造合同所发生的经济业务，提高核算水平。[关键词]施工企业；建造合同；问题；对策2006年2月财政部发布了新的企业会计准则体系，对建造合同准则进行了修订，新的建造合同准则对施工企业建造合同的含义、核算、确认、计量等相关信息的披露进行了规范，同时对施工企业的管理提出了更高的要求。新准则在一定程度上更加规范了施工企业的会计行为，提高了会计信息质量，但在具体的执行过程中，施工企业仍会面临许多问题与困惑，必须正确地研究和解决这些问题，才能保证新建造合同顺利地得以实施[1]

5、。一、建造合同概述（一）建造合同含义建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。其中,所建造的资产主要包括房屋、铁路、公路、桥梁、隧道等建筑物和大型机械设备等。建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。固定造价合同是按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同；成本加成合同是以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同[1]。（二）建造合同的主要内容建造合同的主要内容包括：总则、合同的分立与合并、合同收入、合同成本、合同收入与合同

6、费用的确认、信息披露等。对施工企业建造合同收入的确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同亏损的处理方法等方面做出了较大改革。准则有效地解决了以往施工企业与客户结算滞后的情况下，不能准确反映施工企业当期实现的经营成果和财务状况问题[1]。二、建造合同的会计核算（一）合同成本的归集合同成本应当包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用，直接费用包括材料费、人工费、机械使用费和其他直接费。间接费用是指施工企业下属的生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的不能直接计入的合同成本。项目发生的合同成

7、本通过借记“工程施工——合同成本”，贷记“原材料”“10应付职工薪酬”“银行存款”等科目。在合同项目未完工前其余额不结转，即其余额为工程项目合同成本开累发生额[2]。（二）合同资金的结算建造合同资金结算是通过“工程结算”科目过渡，而不是直接通过“主营业务收入”科目核算。在资产负债表日，按工程进度结算单所列金额，借记“应收账款”科目，贷记“工程结算”科目，实际收到工程结算款时，借记“银行存款”科目，贷记“应收账款”科目。工程合同完工后，将“工程结算”余额与“工程施工”科目对冲结平[2]。（三）合同收入及合同费用确认在资产负

8、债表日，如建造合同的结果能够可靠估计的，根据完工百分比法确认合同收入和合同费用，首先根据完工进度计算完工百分比，然后根据完工百分比确认当期的合同收入和费用。当期确认的合同收入＝（合同总收入×完工进度）－以前年度累计已确认收入，当期确认的合同毛利＝（合同总收入－合同预计总成本）×完工进度－以前年度累计已确认毛利，当期确