腾 飞 地 块 房 屋 拆 除

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1、腾飞地块房屋拆除施工组织设计编制：审核：批准：南通岔河建筑安装工程有限公司第一章概况第一节编制依据1、国内、钢结构施工的各种技术资料。2.原久久科技钢混结构车间和原建民服饰钢结构车间拆除施工招标文件、现场实物、工程量清单；3.现行建安工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准；4.现场调查资料；5.相关工程施工经验。6、结构设计、制作、安装、验收采用的技术标准和技术规定。（1）建筑钢结构焊接规程JGJ81-95（2）建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88（3）《建筑用压型钢板》GB/T12754-1998（4）建筑安装工程质量检验收标准JGJ90-91第二节工程概况原久

2、久科技钢混结构车间和原建民服饰钢结构厂房，总建筑面积约13777.89m2。厂房位于如东县马塘镇马东村一、二组的原厂厂房。原久久科技车间四栋，该车间为钢混结构有两栋车间屋面为轻型钢结构，原建民服饰车间一栋该车间钢结构为两连跨变截面H型钢拱形屋架结构，屋面采用彩钢拱形屋面，排水天沟。屋面、墙体檩条均采用C型钢檩条，外部墙面采用M5.0混合砂浆砌筑粘土空心砖。第三节施工条件该厂房拆除工程位于如东县马塘镇马东村一、二组，因拆除工程需保持必要的时间性，必须加强现场施工工序的合理安排，按流水作业的方式组织拆除施工。第四节工程特点1本工程涉及到土建、钢结构、水、电、暖，工程交叉重叠施工作

3、业多。2钢结构构件拆除标准高、要求严，投入设备多，运输工作量较大。3拆除施工现场与原有建筑物施工时需做好周围建筑物、电线、电缆等的安全防护工作。第五节施工准备（1）根据该工程的要求，提出机械设备、工具、材料计划，并在现场做好检查、验收工作。（2）准备拆除专用工具。（3）提出所要与建设单位配合的工作及辅助计划。（4）负责现场材料及现场保管工作。（5）对参加拆除施工的全体工作人员进行技术安全交底工作。（6）清理安拆除现场。（7）配合甲方做好工程管理工作。（8）拆除工具器械：主要有吊车，脚手架，电焊机、电钻、扳子、水平仪、钢尺、工具袋、小线、焊条、钢板、铁锤、安全帽、电焊手套、云石

4、锯、拉铆枪等工具。第二章施工工艺流程第一节拆除工程安全技术交底拆除工程指的是对原有建筑物的拆除工作。由于被拆除的建筑物的情况各异，容易发生危险，故在施工中应注意：1．在进行拆除工作前，应对建筑物结构强度进行详细调查并制定施工方案，并对全体职工进行详细的安全技术交底，负责人要到现场指挥施工。2．拆除工作开始前，应将电线、天然气管道等通往被拆除建筑物的支线切断或迁移。3．拆除建筑物前，应在周围设安全栏杆，禁止其他人员入内。4．拆除建筑物，应遵守拆除方案，自上而下进行，禁止数层同时拆除。拆除作业人员，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其他部分发生坍塌，拆除梁、柱前

5、应先拆除其承重的全部结构后进行。5．拆除前应将有倒塌危险的结构物，用支柱等临时加固。6．拆除建筑物时，楼板上不准多人聚集和集中堆放材料，拆除较大或较重的材料，应用起重机吊下、运走。散碎材料应用溜放槽溜下，拆下的材料要及时清理、运走。第二节拆除施工流程1车间内部的水电暖采用人工和脚手架配合作业，现将内部所有电路及水暖管线进行拆除归类。2、屋面板采用人工屋面作业和车间内部脚手架作业同时进行，屋面板与中间夹心层及屋面底板分层拆除的方法，材料吊运至地面需采用人工和吊滑轮相结合的方法初步单个进行。车间内部上脚手架的施工人员需佩戴安全帽及安全带作业，防止事故发生。3.屋面檩条及次结构采用

6、人工在屋面直接作业拆除，需做到保险带与保险绳相结合的安全措施，单个逐步拆卸，逐个吊运至地面，车间内部人员需听从指挥人员统一指挥进出车间进行搬运。4.车间内部墙板采用人工在车间内部逐个拆卸并搬运至车间外部平整堆放待拉运。5.内部楼承板采用空压机破碎锤配合人工作业完成，拆除时底部严禁站人，将混凝土破碎拆除后再将楼承板同步拆除。6.车间内部次结构及管线采用人工配合电焊机，氩弧焊切割机进行拆卸。使用吊滑轮进行吊放，检查各连接部位是否与主结构脱离。7.主钢梁采用相应起重吨位的吊车配合人工进行拆卸，先使用吊车将待拆梁进行稳固待吊，检查起吊绳是否安全牢靠，人工拆卸梁与柱的连接螺栓并检查是否

7、完全脱离，待完全脱离人员下柱到地面后再指挥吊车慢慢起吊运至地面再进行分段拆卸。此环节是整个工程最为重要的一项工作，需做到顺序流畅，指挥有序，安全才有保障。8.钢柱采用破碎工具配合人工，先将各钢柱与原有混凝土的连接拆除，然后采用吊车将待吊柱进行稳固待吊，人工将钢柱与地脚螺栓连接处的螺栓拆卸并检查是否完全脱离后在进行起吊，指挥吊车将其平稳放至地面待拉运。第三章劳动力计划劳动力计划1、现场施工气割工4人、拆除工13人、机械工2人、管理人员3人第四章质量保证体系及技术、质量保证措施第一节质量保证体系在组织机构上