高新区1#楼施工组织设计

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1、济南高新区徐家旧村改造项目1-5#、11#楼第一章编制依据及原则一、编制依据：1.1工程结构设计图纸、工程建筑施工图纸1.2本工程施工承包合同；1.3《工程地质勘探报告》；1.4国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；1.5公司执行的ISO9001-2000质量体系文件及质量手册；1.6现场踏勘情况；1.7《工程测量规范》（GBJ50026-93）1.8《地基与基础质量验收规范》（GB50202-2002）1.9《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）1.10《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2002）；1.11《建筑工程施工质量验收统一标准》

2、（GBJ50300-201）；1.12《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）；1.13《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）；1.14《施工现场临时用电安全技术规范》（GBI46-88）；1.15《屋面工程质量验收规范》（GBJ50207-2002）；1.16《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；1.17《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242─2002）；1.18《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33─86）；1.19《施工现场临时用电安全生产管理制度》（JGJ59─99）；1.20工程建设标准强制性条文二、编制原则本着方案科学合理、技

3、术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用的原则，为确保工程质量、进度达到设计、业主要求，编制了本施工组织设计。我们将以此为依据，根据工程施工图及具体进展情况编制详细的分项作业设计，以保证工程质量、进度和安全文明施工。７４济南高新区徐家旧村改造项目1-5#、11#楼第二章工程综述一、工程简介：序号项目内容1工程名称济南高新区徐家旧村改造1-5#、11#楼2工程地址山东济南高新区3建设单位济南高新区徐家村委会4设计单位山东省城镇规划建筑设计院5监理山东倍德工程咨询有限公司6施工总包山东枣建集团济南分公司9工程内容设计施工图范围内的所有内容10承包范围土建及安装11建

4、筑功能住宅12合同工期开工日期：2011年1月1日；竣工日期：2011年月日日历工期：450天13质量要求确保合格、争创优良14结构设计结构框剪抗震等级框架抗震等级为三级，剪力墙为三级15建筑规模建筑面积8557.45m2层数地下1层；地上11层层高2.9m高度(m)地下室地下室层高2.8米主体结构33.1米16屋面上人屋面７４济南高新区徐家旧村改造项目1-5#、11#楼二、工程特点：济南高新区徐家旧村改造项目1-5#、11#楼位于济南市高新区徐家村,建筑面积为：8384.39m2。框剪结构，十一层,高度33.1米,标准层高2.9米。三、气候特征：1、气候条件：济南市处于中纬度北温带，湿

5、润大区鲁淮区，冬春季寒冷干燥，夏季炎热多雨，秋季凉爽，平均雷暴日25.5天，冬期时间90天，全年主导风向：夏季西南风，冬季东北风，其频率分别为15%和14%。2、气候特点：（1）温度：月平均最冷-1.4℃，最热27.6℃，极端最高40.5℃，最低-16.7℃，年平均气温14.2℃。（2）相对湿度：月平均最冷49%，最热51%。（3）夏季平均风速：气象台测定数值2.5m/s，风向东北，最多风向北风。四、工程施工条件:1、有利条件：（1）工程施工场地位于济南市高新区，道路四通八达，进场材料方便，能够确保材料的进场，保证工程的尽快施工。（2）场地较宽，用以提供工程施工场地。（3）主体施工阶段，

6、气温较高，有利于工程施工。（4）钢筋采用焊接与绑扎连接，加快了工程施工进度。2、不利条件：（1）各类工程的施工手续尚未落实。（4）工期较紧，工程装修装饰复杂。７４济南高新区徐家旧村改造项目1-5#、11#楼五、工程的重点及难点：1、主体工程处于夏季。3、梁、柱、板接头处施工困难，必须做好槎口的连接处理，确保梁、柱、板接口位置不跑模。第三章项目目标管理及组织机构一、目标管理：1、质量目标：工程质量合格，争创优良。2、工期目标：按合同工期竣工3、为了确保工期目标的顺利完成，设以下十六个控制点。第一控制点：地基验收第二控制点：地下结构及基础工程完第三控制点：主体结构完第三控制点：框架填充墙第五

7、控制点：主体验收第六控制点：内外墙面抹灰、保温镶贴第七控制点：楼地面工程第八控制点：屋面工程第九控制点：门窗工程第十控制点：油漆、涂料粉刷第十一控制点：室外台阶、散水第十二控制点：安装配合土建预留、预埋第十三控制点：水电安装配合抹灰安装第十四控制点：水、电、通风空调等器具安装第十五控制点：安装调试工作７４济南高新区徐家旧村改造项目1-5#、11#楼第十六控制点：竣工清理、验收二、组织机构：1、施工组织管理机构为了优质、高速地建成徐家