鄱湖国际珍珠贝壳饰品城建设项目可研

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1、江西鄱湖投资发展有限公司鄱湖国际珍珠贝壳饰品城建设项目可行性研究报告     126目录第一章总论71.1项目名称及承办单位71.2研究工作的依据与范围71.4推荐方案与研究结论8第二章项目背景和发展概况162.1企业概况162.2项目提出的背景172.3项目建设的必要性与意义31第三章市场需求分析与建设规模353.1市场需求分析353.2江西都昌珍珠贝壳产品资源调查423.3我国珍珠贝类发展对策与发展趋势453.4项目建设地国民经济状况473.4发展规划与预测493.5建设规模与建设内容54第四章建设条件与场址584.1地理位置及区位优势584.2规划5

2、94.3建设地交通条件614.4供电621264.5供水624.6通讯624.7场址63第五章工程技术方案655.1项目组成655.2技术方案675.3总平面布置方案设计765.4土建设计815.5给排水设计835.6供电设计865.7通风和空调设计905.8消防925.9劳动保护和安全防护93第六章信息系统建设966.1概述966.2信息系统建设必要性966.3信息系统建设目标976.4信息系统建设原则976.5信息系统建设内容986.6鄱湖国际珍珠贝壳饰品城信息系统设备表118第七章环境保护1207.1设计依据1201267.2建设地点环境状况1207

3、.3施工期的污染源、污染物及治理方案1207.4经营期主要污染源、污染物及治理方案121第八章节约能源1248.1设计依据1248.2概述1248.3节能措施124第九章企业组织与劳动定员1269.1企业组织及工作制度1269.2定员1289.3劳动力来源1299.4人员培训129第十章项目实施进度建议130第11章项目的组织管理和工程招投标方案13211.1项目的组织管理13211.2工程招投标方案133第十二章投资估算与资金筹措13512.1工程概况13512.2编制依据13512.3编制方法13512.4投资估算13612.5流动资金估算137126

4、12.6总投资与总资金13712.7拟申请国家专项补助资金137第十三章资金筹措13913.1融资方案与使用计划13913.2还款资金的来源13913.3投资指标139第十四章财务评价14014.1项目成本费用估算14014.2财务盈利能力分析14114.3不确定性分析14314.5财务评价结论144第十五章项目风险分析14615.1项目主要风险因素识别14615.2风险程度分析14615.3主要风险及防范措施147第十六章　结　　论14916.1研究结论14916.2建议151附表152附表1　　基本情况调查表152附表2　　信息系统设备清单表152附表

5、3　　财务评价系列表152126附　图153附图1　项目区位图153附图2　项目现状图153附图3　项目总平面布置图153附图4　项目辐射服务范围预测图153附图5　项目产品系统集成图153附图6　项目建成效果图153附　件154项目法人基本资料154项目立项文件　都发改［2010］58号154项目用地土地证　都国用（2010）第435号154建设工程规划许可证　建字第360428201000489号154项目环境评价文件　都环发［2010］51号154江西鄱湖投资发展有限公司董事会纪要（2010年11月18日）154江西鄱湖投资发展有限公司董事会纪要（2

6、011年5月19日）154126第1章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称：鄱湖国际珍珠贝壳饰品城1.1.2承办单位：江西鄱湖投资发展有限公司1.1.3项目拟建地点：都昌县城1.1.4可行性研究报告编制单位单位名称：江西同济工程咨询有限公司工程咨询资格证书资格等级:甲级证书编号:工咨甲发证机关:国家发展改革委员会1.2研究工作的依据与范围1.2.1研究工作的依据a.《农副产品批发市场建设标准》建标[１９９１]７５８号b.《国家发展改革委关于印发2004年农产品批发市场中央预算内专项资金（国债）项目建设实施意见的通知》(发改经贸[2004]927号

7、)c.《都昌县珠贝产业规划》d.可行性研究报告编制委托书e.建设单位提供的基础资料f.相关法律、法规、政策、标准1261.2.2研究工作范围本报告的研究工作范围包括：论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并对市场未来发展的需求进行分析，根据市场需求和建设条件拟定建设规模，根据政府规划和项目特点选择场址，拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资评价项目的财务效益，并进行国民经济评价及风险分析。1.3研究工作概况我公司接受委托后组成了该项目的可行性研究小组，并组织有关专业技术人员到现场调研

8、、收集资料，并与业主及当地政府有关部门领导座谈交流，在此基础上，各