方案设计成果标准(模板)

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1、方案设计成果标准（模板）1方案阶段图纸要求1.1规划及单体方案图纸目录表3.1分类序号图纸名称比例低、多层项目高层项目集团听证会成果选项备注总图1总平面布置图1:500～1:1000●●▲若为首期开发，则还应完成项目总体的总平面图及分期技术指标。2总图1:300～1:500●●3户型分布图1:500～1:1000●●▲4分析图日照分析图1:500～1:1000●●▲5公共建筑布置分析图1:500～1:1000●●▲6道路及交通分析图1:500～1:1000●●▲7景观结构分析图1:500～1:1000●●▲8小区管理模式分析图1:500～1:1000●●▲9详图小区各道路

2、断面图1:100～1:200●○▲10其他道路及竖向总图1:500○○▲项目路网复杂时，应单独绘制道路及竖向总图。11彩色总平面布置图1:500●●▲评审会时出展示图12总体鸟瞰图●●▲典型组团或典型住宅单元组合13底层平面图1:200～1:300●▲若无标准层则必须完成各层平面图。14标准层平面图●▲15屋顶平面图●▲16立面图（四个）●▲17剖面图●▲18分析图典型组团管理示意图1:300○▲19典型组团交通分析图1:300○▲20效果图（二个立面方向）●▲评审会时出展示图低、多层住宅单元/高层住宅单体21多层住宅单元底层平面图1:50●▲低、多层若无标准层则必须完成

3、各层平面图。高层若无裙房则必须完成一层平面图及有差异的各层平面图。22高层住宅单体地下及裙房各层平面图1:100～1:200●▲23标准层平面图低、多层1:50高层1:100～1:200●●▲24屋顶平面图●●▲25立面图（四个）●●▲26剖面图●●▲27其他单体入口放大平面图1:30○○28户型放大平面图1:50●●▲29立面细部节点放大图（平立剖面）1:50●●30效果图●●▲评审会时出展示图主要公共建筑（独立商业建筑、会所、幼儿园或学校）31总平面图1:500●●▲布置在低、多层住宅底层的商业服务部分直接在典型组团图中表达；布置在高层单体中的商业服务部分无须另外表达

4、。32各层平面图1:200●●▲33立面图（四个）●●▲34剖面图●●▲35其他幼儿园标准单元平面布置图1:100●●36学校教室平面布置图1:100●●37效果图●●▲评审会时出展示图室外总体38管线综合图1:500～1:1000●●项目地形复杂时应完成土方图39土方图1:500～1:1000○○结构40结构梁板图1:200～1:300●●▲结合建筑户型放大平面图绘制设备41给排水管道总平面图1:500～1:1000●●42供电总平面图1:500～1:1000●●43弱电总平面图1:500～1:1000●●44各专业主要设备材料表●●45各专业系统图●●46各专业户型平

5、面布置草图1:50～1:100●●▲结合建筑户型放大平面图绘制说明：1.上表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。2.上表中“▲”表示报送公司方案听证会必须完成的图纸成果，但是在报送公司方案听证会时对于各个子项立面图部分可以只出两个主要立面图。3.除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸。1.1方案阶段图纸深度要求3.2.1基本要求应符合相关国家设计规范要求并参考《建筑工程设计文件编制深度的规定》对文件编制深度的有关规定。3.2.2规划及建筑方案图纸深度附加要求l总平面布置图(1)表明居住区道路与城市道路的接驳；标明小区车行及人行道

6、路主次入口、周边道路公交站点位置。(2)用地内建筑物、构筑物（建筑小品、与技术相关的市政配套设施等，隐蔽工程以虚线表示）的位置，主要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号及相互关系尺寸、组团尺寸、建筑层数、檐口高度。建筑屋顶轮廓宜用单线表示，坡屋面应表明屋脊线位置。l总图(1)表明建筑人行出入口层平面(通常为底层)、室外台阶、架空层及与道路的高差关系。(2)道路平面须表明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位（场）位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接。(3)须表明物业管理的围墙、门卫的位置。l户型分布图低、多层及高层居住区用住宅标准层拼

7、接图表明户型分布状况，并标明住宅（户型、楼栋、组团）编号。高层居住区还可用剖面图表明户型分布状况。l公共服务设施布置分析图表明公共服务设施的主要功能及分布情况。l道路及交通分析图(1)表明居住区道路系统、路网分级及道路设计宽度，标明小区道路与城市道路接口的位置，并完成各级道路的道路断面放大图。(2)表明各种机动车流线、非机动车流线和人行流线的分级与方向设计。(3)表明满足设计指标要求的机动车与非机动车的各种停车方式、位置、规模与数量。(4)体现公交场站与班车停放的位置安排；(5)表明满足消防要求的车道和场地设计。若单张图纸无法