马甸办公楼改造工程施工组织设计

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1、目录第一章编制依据51.1编制依据51.2编制范围51.3编制原则51.4施工图6第二章工程概况72.1工程名称72.2建设单位72.3设计单位72.4建筑面积72.5建设地点72.6结构类型72.7工程目标72.8工程简介72.9本工程的装修主要包括7第三章施工组织部署93.1施工部署原则93.2施工段划分93.3项目管理组织机构103.3.1项目部指挥、管理人员配置原则103.3.2人员配备及岗位职责10第四章施工准备114.1施工技术准备114.2施工组织准备114.3施工物质准备124.4材料设备采购承诺134.5其它材料设

2、备的管理134.6材料样板制度14第五章各分部分项工程主要施工方案155.1吊顶工程155.2墙面工程17725.2.1墙面墙砖工程175.2.2木饰面板及木制作工程185.2.3墙面乳胶漆工程195.3地面工程205.3.1地面石材和地砖铺贴工艺205.3.2复合地板工程205.4水电安装部分215.4.1电气安装施工工艺215.4.2给、排水及卫生洁具安装22第六章质量目标规划256.1质量目标256.2质量目标计划256.3单位工程观感质量目标设计25第七章施工总进度计划267.1编制原则267.2月、周进度计划267.3月进

3、度报告267.4进度会议26第八章施工平面布置示意图（见附图）288.1临时道路及围墙288.2生产性临时设施28第九章施工资源配备计划299.1机械设备配备计划299.2劳动力配备计划299.3临电布置299.4临水布置29第十章工期保证措施3110.1工期目标3110.2工期保证措施31第十一章质量保证措施3211.1质量目标3211.2质量保证措施327211.3技术保证措施3311.4材料保证措施3311.5施工质量保证体系3311.6质量管理体系3411.7组织体系3411.7.1质量管理职责体系3511.7.2项目经理质

4、量职责3511.7.3技术负责人质量职责3511.7.4专业工程师质量职责3511.7.5施工员质量职责3511.7.6专职质量检查人员质量职责3611.7.7生产班组长质量职责3611.7.8操作工人质量职责3611.7.9制度体系3711.7.10安装工程质量控制3811.7.11组织管理计划措施3811.8组织管理措施3911.9主要质量活动计划39第十二章安全保证措施4012.1建立完善的安全生产管理体系4012.2项目实施“五化”管理4112.3施工现场专项安全保证措施4612.4施工现场生产安全管理措施48第十三章安全防

5、火措施52第十四章夜间施工保证措施53第十五章主要工艺的质量通病、难点及处理措施5415.1.瓷砖粘贴的质量通病、难点及处理措施5415.2.木饰面制作的质量通病、难点及处理措施5415.3.石膏板吊顶的质量通病、难点及处理措施5515.4.油漆施工中的质量通病、难点及处理措施5615.5.地砖铺贴的质量通病、难点及处理措施5715.6.水性涂料施工中的质量通病、难点及处理措施5772第十六章成品保护施工措施6016.1高档、高质量装修项目的施工成品保护6016.2成品、半成品保护措施60第十七章文明施工保证措施63第十八章施工环保

6、、减少扰民、降低污染和噪音措施65第十九章雨季施工保证措施67（1）拟投入的主要施工机械设备表68（2）劳动力计划表69（3）临时用地表70（4）施工进度计划表71（5）施工现场平面图7272第一章编制依据本施工组织设计为马甸办公楼改造工程纲领性文件。为了保质保量完成施工生产任务，我们对各分部分项工程的施工方案及质量保证措施、施工机械的进场计划、施工现场平面布置图、施工措施、保证安全生产、文明施工及环境保护措施以及与协作单位的配合等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出展现施工管理及施工技术的科学性、适用性和针对性。在实际施工当中该施工组

7、织设计可根据实际施工、实际变更情况据实调整。1.1编制依据1.1.1马甸办公楼改造工程的招标文件及相关文件。1.1.2泛华建设集团有限公司的工程施工图纸。1.1.3现行国家及北京市有关工程施工规范、规程及施工技术标准。1.2编制范围马甸办公楼改造工程施工图纸的全部内容，包括：装修及电气、水暖、空调等配套项目。1.3编制原则为优质高效地完成马甸办公楼改造工程，我们将组成强有力的施工指挥机构，集中主要技术骨干，组织过硬的施工队伍，采用精良的施工机械及器具，以ISO9001质量保证体系为载体，进行科学组织，规范管理，标准化施工。用一流的管

8、理，一流的质量，确保安全优质的完成任务，为该工程的尽早投入使用，做出应有的贡献。1.3.1认真落实招标文件对施工单位的要求，在编制本施工组织设计时，严格按照招标文件要求的内容，做到标准统一，遵守规范。1.3.2确保马甸办公楼改造工程达