靖州县渠港欣苑一期工程施工组织设计

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1、靖州县渠港欣苑一期工程施工组织设计施工组织设计一、编制依据1、靖州县渠港欣苑一期工程招标文件；2、靖州县渠港欣苑一期工程施工设计图；3、靖州县渠港欣苑一期工程现场踏勘、答疑资料及其他补充资料；4、国家现行建筑安装工程的有关施工及验收规范、规程、标准及国家工期定额等。5、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）6、中南地区通用建筑标准设计《建筑配件图集》二、工程概况1、工程名称：靖州县渠港欣苑一期工程2、建设地点：靖州县梅林东路3、建设单位：靖州县工程建设房地产开发有限公司4、设计单位：怀化市建筑设计研究院5、勘察单位：湖南省建设工程勘察院6、质安单位：靖州县质量安全监督站7

2、、监理单位：湖南省怀化市建设工程监理有限公司8、施工单位：靖州县建筑工程公司9、建设规模：一期工程总共由2栋住宅楼组成，属二类住宅。详见下表：编号项目内容栋号结构层数高度建筑面积（m2）地上地下地上16#栋1框剪121371430228#栋1框剪12110、质量要求：合格工程11、计划工期：房屋建筑270天。12、承包方式：包工包料13、承包范围：包括施工图中的地下室及主体的土建工程、安装工程、装饰工程等。14、建筑设计概况及特征：82靖州县建筑工程公司靖州县渠港欣苑一期工程施工组织设计（1）该工程6#、8#栋为12+1层住宅楼。（2）该工程外墙面装饰一层采用浅咖啡色外墙砖，

3、其它墙面为外墙漆，颜色具体以规划确定为准。住宅套内和商业内墙面均采用水泥砂浆抹面（面层涂料由用户二次装修自定），公共走廊、门厅、楼梯间等公公共部分内墙为乳胶漆面层。（3）楼地面：楼梯间采用防滑地砖，门厅、候梯厅及其他公共部位采用玻化砖。（4）天棚：天棚均为板底抹灰刮腻子顶棚。（5）门采用铝合金门、防火门、普通木门、卷帘门等几种，窗采用隔热铝合金中空玻璃推拉窗。（6）屋面为现浇混凝土坡屋面，防水等级为二级（15年以上），二道防水设防。屋面为高分子防水涂膜。（7）墙体采用内保温，保温材料为40㎜无机保温干粉砂浆。11、结构设计概况及特征：（1）本工程设计安全使用年限为50年，结构

4、的安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。（2）本工程结构类型为框剪结构。（3）本工程结构采用HPB300级、HRB400级钢筋。地下室的砼强度等级详见下表：框剪结构各部分的砼强度等级为基础垫层砼强度为Ｃ１５，其它部位全部为Ｃ３０。（4）该工程砌体材料，详见下表：材料名称砌块强度砂浆强度砌筑部位粘土空心砖MU１0M5.0墙体12、工程施工特点： （1）本工程工程量大、内容多、结构较复杂、工期要求较紧，项目部须充分发挥“三控制、两管理、一协调”的职能，科学组织、合理安排，严格按所制订的施工网络进度计划及施工作业指导书对各分部分项工程进行控制，确保工程按期优质完工。（2）本工程质

5、量要求高，必须确保其质量达到优良标准。为此在施工过程中必须严把质量关，严格按ISO9002质量体系标准进行控制。施工中将投入先进的、符合工程施工特点的施工机械设备和充足的周转材料及施工技术水平高、经验丰富的施工队伍。 （3）本工程在施工过程中，必需进行科学合理的部署，确保安全、文明施工。 82靖州县建筑工程公司靖州县渠港欣苑一期工程施工组织设计（4）施工所需的水源和电源均位于施工现场附近，可随时接入且完全可满足施工的要求。 13、建设目标： 13.1质量目标：确保工程质量达到合格工程。 13.2安全目标：确保无重伤及其以上事故，轻伤负伤频率控制在1‰以内。 13.3工期目标：

6、根据国家现行定额工期及建设方对本工程工期的具体要求并结合我公司的综合实力和以往类似工程的施工经验，确保本工程在２７0天内全部完工。 13.4文明施工目标：按省建设厅颁发的《施工现场综合考评试行办法》及ISO9002标准进行现场管理，争创省文明示范工地。 13.5环境保护目标：采取科学合理的施工方法组织施工生产，尽量减少施工噪声和扬尘对周围的污染，保护好周边的环境。三、施工组织与部署3.1施工组织： 3.1.1管理体制：将该工程列为公司的重点工程项目，由公司进行总承包,现场设立工程指挥部。由公司技术负责人亲自任工程总指挥长负责工程的全盘工作。公司将在人、财、物方面作出精心组织和

7、合理安排，采用先进的施工技术和科学的管理手段，以一流的工程质量，一流的施工进度确保工程顺利竣工，让建设方放心、满意。工程推行项目法施工管理，由公司所属项目部对本工程进行具体的实施。公司将与项目部签订内部抵押承包合同，将责、权、利直接与项目经理进行挂勾，用经济和行政手段约束项目部抓好工程质量、安全生产、文明施工和工程进度等。同时公司将派遣三名专职工程师、四名专职安全员长驻施工现场，积极配合建设方和监理工程师对项目进行跟踪监督，发现质量、进度、安全等问题及时督促项目部予以整改。 3.1.2组建项目经理部：项