龙门苑居住小区一期工程施工组织设计

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1、第一章编制综述一、编制说明1、本施工组织设计严格按照工程合同约定范围和结合现场实际情况进行编制。在人员管理、设备配置、材料供应、质量要求、进度控制、安全文明施工等方面统一部署的原则下，按土建、装饰、安装等专业编制。2、根据本工程的设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量高度负责的原则，在“经济、优质、高效”的基础上编制。3、本施工组织设计的编制融合了目前我司类似工程的管理经验和先进的施工方法，力求重点突出、可行，并有针对性和侧重点。4、本施工组织设计中大量、全面推广应用新工艺、新技术、新材料、新设备、以确保工程质量、降低成本，减轻劳动强度、提高工效，并

2、采用电子信息化对施工全过程管理。5、根据工程特点，围绕工程重点周密部署，协调各专业工序合理穿插。二、编制依据1、龙门苑居住小区一期工程招标文件及建设工程施工合同。2、招标文件答疑文件和现场踏勘情况。3、龙门苑居住小区一期工程设计施工图纸。4、本公司按ISO9001、ISO14001、OHSAS18001编制的《程序文件》及《质量、环境及健康安全手册》。三、工程应用的主要规程、规范1、工程测量规范（GB50026-2007）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB

3、50300-2001）5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）6、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）7、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）8、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）10、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）11、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）13、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）

4、14、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）15、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）16、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-2001）17、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)四、工程应用的主要图集1、广东地区建筑标准设计通用图集。2、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图[03G101-1]；3、框架轻质填充墙构造图集；第二章工程概况一、综合概况工程名称：龙门苑居住小区一期工程建设单位：广州常元房地产开发实业有限公司设计单位：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司监理单位：广东宏茂建设监理有限公司施工单位：江苏省建筑工

5、程集团有限公司工程地点：广州市花都区三东大道以北、天贵路以西工程内容：龙门苑居住小区一期工程，B-1、B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10、B-11、B-12为高层建筑，S-3~S-5为商业用房，建筑总面积约173496.3m2，框架剪力墙结构；地下一层，B-1~B-10地上32层、B-11~B-12地上17层、S-3~S-5地上二层。质量要求：达到国家有关工程质量验收评定合格标准，创广东省优质工程。工期总要求：绝对日历工期？天，其中基础施工工期为？日历天（二、设计概况1、建筑设计概况：详见本章后附表：建筑装饰作法一览表。2、结构

6、设计概况1)、基础类型：冲孔桩、CFG桩、单（群）桩承台及800厚整体伐板基础。2)、主体结构：地下车库、住宅为RC结构。3、给排水设计概况详见专项施工方案4、电气设计概况详见专项施工方案6、建筑节能设计概况住宅均采用推拉窗。外窗及阳台门满足GB7107规定的要求。外墙高层采用加气混凝土砌块，外涂抹聚苯颗粒保温浆料及抗裂砂浆。热桥梁.柱外保温作法与此相同。内外墙分户墙:高层采用加气砼块砖砌筑。屋面采用50mm厚聚苯乙烯挤塑板保温隔热系统。建筑装饰作法一览表第三章施工总体目标一、质量目标我公司始终以“提高全员质量意识、实施过程精品控制、创建用户满意工程”为目标。本工程

7、施工中我司严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行质量评定，要求一次性交验达合格。创广东省文明工地及广东省优质工程。二、工期目标根据本工程的设计情况、施工条件以及我司以往类似工程的施工经验，确定本工程总工期为日历天。三、职业安全健康目标1、安全施工管理目标按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）和《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤、重大设备、交通及火