金汇大厦施工组织设计(3

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1、大渡河路南侧竹山路西侧地块项目安装施工方案编制人：审核人：审批人：常嘉建设集团有限公司编制时间：年月日第39页共39页目录目录……………………………………………………………………………………第2页；编制依据及说明………………………………………………………………………第3页；第一章、工程概况……………………………………………………………………第3页；第二章、施工目标规划及施工部署…………………………………………………第4页；第三章、主要施工机械设备计划表…………………………………………………第6页；第四章、施工准备………………………………………………………

2、……………第7页；第五章、分部分项工程施工方案及技术措施………………………………………第8页；第六章、建筑工程质量通病控制办法……………………………………………第27页；第七章、施工节能措施……………………………………………………………第33页；第八章、质量、工期技术措施……………………………………………………第35页；第九章、安全、文明施工措施……………………………………………………第37页；第39页共39页编制依据及说明1、施工图纸。2、本工程现场条件及周围环境。3、现行相关国家规范、标准及操作技术规程。规范：《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2

3、008）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005）、《低压配电设计规范》（GB50054-95）、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2000）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）标准：《建筑安装工程质量检验评定统一标准》4、贯彻IS9002质量保证体系有关程序文件5、根据本公司的综合经济实力和计划投入本工程的人、材、机械资源。6、建设单位提出的有关要求。第一章、工程概况一、建筑情况：

4、1、本工程为大渡河路南侧竹山路西侧地块办公楼项目，本建筑地上十二层，地下一层（地下一层为机动车车库）本建筑高度为49.45米，建筑面积为14625.02平方，结构为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼面，本建筑为二类建筑2、安装分部施工范围：电气系统：底层至屋面动力、照明电气系统（底层总配电室、楼层配电室、开关、插座、灯具）、防雷接地系统、生活给水、排水系统。通风系统、消防报警系统二、系统简述（一）电气系统1、AC380、220V电源从地下室10KV变配电所引来。2、低压配电系统采用AC220/380放射式与树干式相结合的方式供电。3、防雷接地类别及方式：本工程

5、按三类建筑设防，避雷带作接闪器，利用柱内主筋作引下线，基础作接地体，在建筑物内设总等电位MEB端子箱，分别与进第39页共39页出建筑物的所有金属管道。建筑物内各种接地采用共用接地系统，利用建筑物的钢筋混凝土基础作接地体，总接地电阻R≤1Ω。4、动力系统：主供防排烟风机、消防水泵、生活水泵、电梯、空调设备等。5、照明方式节能措施：采用节能灯、高效荧光灯、荧光灯就地补偿，变电所低压集中补偿，采用智能照明控制系统。6、用电负荷等级：消防设备、应急疏散照明、电梯、弱电设备等为一级负荷，其余为二级负荷。（二）生活给水、排水系统1、本大楼生活给水系统供水方式为：自来

6、水生活蓄水池变频供水设备各用水点。2、管道选择：给水管道采用①内衬塑钢管，丝接连接。②PP－R管，热熔连接。3、室内排水系统采用雨、污水分流制，地下室采用柔性球墨铸铁管，楼层以上采用UPVC排水管。4、雨水管道均采用内衬塑镀锌钢管，卡箍连接。（三）、火灾自动报警及消防联动控制。1、火灾自动报警系统2、消防联动控制系统3、火灾应急广播系统4、消防直通对讲电话系统火灾报警后，消防控制室根据火灾情况控制相关楼层的正压送风口及排烟口，并启动相应的加压送风机、排烟机、消防喷淋泵。消防控制中心能接收反馈信号。（四）通风工程特征该大楼为不超过50米高的二类建筑，其中防

7、烟楼梯间机其前室部分设置正压送风系统，地下室车库划分为两个防烟分区，采用挡烟垂壁划分，地下室采用机械排风、自然补风。第二章、施工目标规划及施工部署一、施工总体目标规划1、快速——科学合理组织，工程施工，合理配置人、材、机资源，确保本工程在与土建施工单位同步交付使用。2、安全——达到标化工地。坚持“安全第一，预防为主“第39页共39页的方针，严格建筑工程安全防护规定，成立工地安全领导小组，制订有针对性的安全防护措施，杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。3、文明——创建市级文明工地。要严格按市建筑工程施工规定，制定针对性的工地文明施工措施，与土建施工单位通

8、力合作，创建市文明工地。4、诚信——遵循服务一流为用户，树立“用户至上“的宗旨，