建筑防水涂料投资建设项目可行性研究报告

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1、综合评价石油天然气生产项目可行性研究报告（WORD格式，下载后可直接编辑）第一章项目总论一、项目名称及建设性质（一）项目名称建筑防水涂料投资建设项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事建筑防水涂料投资建设业务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积103333.85平方米（折合约155.00亩），该项目建筑物基底占地面积74498.79平方米；项目规划总建筑面积114293.59平方米，绿化面积6809.86平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积21095.19平方米；土地综合利用面积102403.84平方米，土地综合利用率100.00%。（四）项目建设地点该“建筑

2、防水涂料投资建设项目”计划选址位于宁德（位置待定）。（五）项目建设单位宁德某某有限公司二、建筑防水涂料项目提出的背景31综合评价0.00据统计，2006-2013年，我国规模以上制造业每亿元主营业务收入有效发明专利数从0.16件增加到0.36件，年均增长12.4%，平均每年增加约0.029件。未来十年，按照12.4%的年均增速测算，2020和2025年指标分别达到0.83件和1.48件；按照年均增加0.029（件）测算，2020和2025年分别达到0.57件和0.71件。为提高指标预测的准确性，取两者均值，2020和2025年指标分别达到0.70件和1.10件。报告通过对项目的市场需求、资

3、源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。该建筑防水涂料项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。三、主要建设内容及规模1、该项目主要从事建筑防水涂料项目，预计达刚年产值为89512.56万元。预计项目总投资42279.77万元；规划总用地面积103333.85平方米（折合约155.00亩），净用地面积102403.84平方米（红线范

4、围折合约153.61亩）。31综合评价2、该项目总建筑面积114293.59平方米，其中：规划建设主体工程61442.31平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）45213.34平方米，项目计容建筑面积113740.61平方米，预计建筑工程投资11768.75万元；建筑物基底占地面积74498.79平方米，绿化面积6809.86平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积21095.19平方米，土地综合利用面积102403.84平方米；建筑容积率1.11，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖

5、率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重1.76%，场区土地综合利用率100.00%。四、环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水环境影响分析：该项目建成后新增895人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约6448.13立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废物影响分析：

6、项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约111.88吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在建筑防水涂料生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是建筑防水涂料生产时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采

7、取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。1、该项目建设周期确定为24个月。2、“建筑防水涂料投资建设项目”31综合评价目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验