新地电子商务中心项目可研(定稿)

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1、石家庄新北地物流有限公司电子商务中心项目可行性研究报告2015年8月目录第一章总论11项目名称及建设单位11.1项目名称11.2建设单位12可行性研究报告编制依据13可行性研究报告的研究范围14建设方案与结论24.1建设背景及市场预测24.2建设规模44.3场址选择44.4主要能动供应方案44.5建设方案44.6节能方案54.7环境保护64.8劳动安全、卫生与消防64.9实施进度64.10投资估算及评价指标74.11项目研究结论8第二章项目提出的背景与必要性91公司概况92项目背景92.1行业背景102.2政策背景102.3建设背景114项目建设必要性114.1项目建设符合国家产

2、业政策的需要114.2符合地区政策和发展规划124.3项目的建设可增加当地就业机会124.4企业发展的内在需要13第三章市场分析与预测141市场分析141.1电子商务市场高速发展141.2市场规模和结构151.3市场发展趋势162市场预测172.1电子商务下的物流发展趋势172.2企业电商物流的发展趋势18第四章　建设规模与能动供应方案221建设规模222能动供应22第五章　场址选择231场址现状232场址建设条件233场址方案244项目用地情况25第六章　建设方案261技术方案261.1建设原则261.2建设目标261.3园功能定位及结构设计261.4项目各区功能设计281.5

3、物流信息系统建设方案292主要设备方案332.1主要设备方案选型原则332.2主要设备方案333建筑工程方案343.1工程设计依据343.2工程设计结构安全等级及结构重要性系数343.3结构方案344总图布置354.1布置原则354.2总平面布置354.3总平面布置主要指标364.4场内外运输365公用工程及辅助生产设施365.1给排水365.2供配电385.3通讯、电视、网络系统415.4消防425.5空调、通风系统425.6采暖435.7天然气445.8广播系统44第七章节能方案451编制依据451.1相关用能标准451.2项目节能背景分析452项目能源消耗状况463节能的主

4、要措施473.1设计原则473.2节能措施474能源管理484.1管理组织和制度484.2能源计量48第八章　环境影响评价491编制依据与范围491.1法律、法规依据491.2政策及规划依据491.3污染物排放标准491.4编制范围502项目生产过程产生的污染物对环境的影响503环境保护措施方案504环保机构设置514.1环境保护管理机构的主要职责如下514.2环境监测站的主要任务525环境影响评价52第九章　劳动安全、卫生与消防531劳动安全、卫生531.1基本原则531.2危险和危害531.3职业安全防护措施541.4劳动安全卫生机构设置及人员配备552消防552.1设计依据

5、552.2防火等级552.3消防设施方案55第十章　项目实施进度571项目建设工期572项目实施进度安排573项目前期各阶段进度安排57第十一章　组织机构与人力资源配置591组织机构591.1项目法人组建方案591.2管理机构组织方案592人力资源配置592.1劳动定员数量592.2员工培训计划59第十二章投资估算与资金筹措611投资估算611.1编制依据611.2投资估算编制和方法611.3投资估算632资金筹措642.1项目资本金642.2筹措计划64第十三章财务评价651评价说明651.1编制依据651.2计算期652总成本费用652.1燃料及动力费652.2工资及福利费6

6、52.3修理费652.4折旧费662.5摊销费662.6利息支出663营业收入和税金663.1营业收入663.2增值税、营业税金及附加664盈利能力分析664.1融资前分析674.2融资后分析675偿债能力分析686财务生存能力分析686.1资金平衡686.2财务生存能力分析687不确定因素分析687.1盈亏平衡分析687.2敏感性分析698评价结论70第十四章招标721编制依据722招标投标的基本原则723招标内容734招标方案734.1招标采购委托734.2发布招标信息734.3编制招标文件734.4投标744.5开标744.6评标744.7定标754.8监督检查75第十五章

7、社会稳定性风险分析771社会影响效果分析772项目与所在地互适性分析773社会评价结论78第十六章可行性研究结论和建议791结论792建议79石家庄新北地物流有限公司新建电子商务中心项目可行性研究报告第一章总论1项目名称及建设单位1.1项目名称电子商务中心项目1.2建设单位建设单位：石家庄新北地物流有限公司公司类型：有限责任公司法人代表人：高红兵注册资金：叁仟万元2可行性研究报告编制依据1）原国家计委发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；2）国家发改委、建设部《建设项目经济