房地产发展有限公司自在城一期建设项目环境影响报告书

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1、房地产发展有限公司自在城一期建设项目环境影响报告书 煤炭科学研究总院杭州环保研究院二○一○年六月                      目 录第一章　总论11.1项目由来11.2编制依据11.3环境保护目标3第二章建设项目概况42.1建设项目的名称、地点及建设性质42.2项目建设地点及现状42.3项目经济技术指标42.4设计方案5第三章工程分析113.1施工期主要污染分析113.2营运期主要污染分析11第四章环境质量现状监测与评价124.1大气环境质量现状监测与评价124.2地表水环境质量现状监测与评价124.3声环境质量现状监测与评价12第

2、五章建设施工期环境影响分析评价135.1施工期空气环境影响分析135.2施工期水环境影响分析135.3施工期固废影响分析135.4施工期环境噪声影响分析13第六章运营期环境影响分析评价146.1运营期水环境影响分析146.2运营期大气环境影响分析146.3运营期固体废弃物影响评价156.4运营期声环境影响分析156.5运营期商业用房和商务办公楼对小区内环境的影响166.6高楼风影响分析176.7高层建筑风险评价17第七章项目建设地居住环境质量评价197.1项目选址与城市规划符合性197.2区域环境质量要求197.3交通噪声对居住楼的影响197.4

3、周围污染源对项目的影响分析207.5创建绿色生态住宅小区207.6居住环境有利因素分析21第八章生态环境影响22第九章环境保护措施与污染防治对策239.1施工期环境保护措施239.2运营期环境保护措施259.3环保投资估算28第十章公众参与2910.1建设项目环境影响评价公示公告2910.2调查表内容2910.3公众调查2910.4调查统计结果分析2910.5公众调查结论3010.6公众意见及建议30第十一章环保“十项审批原则”符合性分析3111.1产业政策符合性分析3111.2功能区划、土地利用及城市总体规划符合性分析3111.3清洁生产原则符

4、合性分析3111.4污染物达标排放原则符合性分析3111.5总量控制原则符合性分析3211.6维持环境质量原则符合性分析3211.7公众参与的有关要求符合性分析3211.8风险防范措施完备、有效性分析3311.9环境保护设施和生态保护设施可正常运行性分析3311.10有利于促进地方经济的健康持续发展，有利于构建和谐社会符合性分析34第十二章结论35            第一章　总论1.1项目由来吴越之邦，绍兴柯桥，自古繁华，以水乡、桥乡、酒乡和石文化闻名江南，如今亦作为“中国轻纺城”傲立于富庶的浙东宁绍平原。经济的崛起激发了柯桥人对于生活居住改

5、善的热情，大量的外来经商者同样希望在如此秀美的江南水镇拥有自己的一席之地，因此柯桥的房产市场正在酝酿一场强烈的变革，而且变革的起点很高，不但吸引了像绿城这样的一线房地产开发商，连万达这样只在大城市开发商业地产的大鳄都已经进驻柯桥，柯桥房产的前景无法限量。绍兴市金地申兴房地产发展有限公司拟投资14310万元在绍兴县柯桥大小板湖周边地块实施自在城一期建设项目。大小坂湖撇开了城市中心的行政职能反而更加放松，这里将注入更多的商业、公建、娱乐休闲设施，注入更多与居住相关的配套活动，将与周边居住区一起，将本片区打造成为一个适宜居住，充满活力的“动态”的区域。

6、本案位于柯桥中心区2.5公里半径辐射范围圈内。依据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》及浙江省人民政府令第166号《浙江省建设项目环境保护管理办法》的规定，该项目须进行环境影响评价，从环保角度论证建设项目的可行性。为此，绍兴市金地申兴房地产发展有限公司委托煤炭科学研究总院杭州环保研究院承担该项目的环境影响评价工作。煤炭科学研究总院杭州环保研究院和协作单位绍兴市环球环境保护科学设计研究院有限公司对本项目地进行实地踏勘、现状资料收集、环境质量现状监测及向环保主管部门汇报的基础上，

7、编制了本项目环境影响报告书。1.2编制依据1.2.1国家有关法律法规⑴《中华人民共和国环境保护法》1989.12.26；⑵《中华人民共和国环境影响评价法》2003.9.1；⑶《建设项目环境保护管理条例》1998.11.29；⑷《中华人民共和国清洁生产促进法》2003.1.1；⑸《中华人民共和国水污染防治法》2008.6.1；⑹《中华人民共和国大气污染防治法》2000.9.1；⑺《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1997.3.1；⑻《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》2005.4.1；⑼《建设项目环境影响评价分类管理名录》2008.10.1

8、；⑽国家环保总局《关于加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》（环发[2005]152号），2005.12.15；⑾《产业结构调整指导目