( QH工程文本 -2014-0702

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1、（QH工程文本-2014-0702）深圳前海建设工程施工合同(适用于单价合同)立项编号：合同双方：深圳市前海开发投资控股有限公司（甲方）（乙方）工程名称：签署日期：年月日8说明为了规范双方的签约行为，维护合同双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、住房城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（GH-2013-0201），编制《深圳前海建设工程施工合同》（QH工程文本－2014－0702）(以下简称《合同文本》)。为了便于合同双方使用《合同文本》，现

2、就有关问题说明如下：一、《合同文本》的组成《合同文本》由协议书、通用条款、专用条款、补充条款、附件和其他合同文件六部分组成。（一）协议书《合同文本》协议书共计10条，主要包括：工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同文件、安全文明等重要内容，集中约定了合同双方基本的权利义务。（二）通用条款通用条款是合同双方根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同双方的权利义务作出的原则性约定。通用条款共计17条，具体条款分别为：发包人和承包人、工程管理人员、转让、分包、专业工程发包、施工准备工作、8开工、

3、暂时停工、工期及延误、材料、设备供应、质量、安全和文明施工、合同价款、工程量确认和工程款支付、工程变更、竣工验收和结算违约、索赔和争议、工程质量缺陷保修、不可抗力、保险和担保、合同的生效、终止和解除。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了前海工程的特殊需求。（三）专用条款专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同双方可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条款进行修改补充。在使用专用条款时应注意以下事项：1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致；2.合同双方可以通过对专用条款的修改，

4、满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用条款；3.在合同文本中有下划线“”的地方，合同双方可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“╱”。在下划线上有文字内容的，为提示文字，仅供参考。4.在合同文本条款中有“□”的，合同双方可根据具体协商情况进行勾选，以便合同双方履行。（四）补充条款对通用条款和专用条款未予约定的具体事项，在补充条款中约定。二、《合同文本》的性质和适用范围8《合同文本》为深圳市前海开发投资控股有限公司的使用文本。《合同文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程

5、等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《合同文本》订立合同。合同双方可根据具体工程项目对合同内容进行增减，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。三、合同审批前，合同承办部门对合同条款有任何修改的，应以修订方式进行，以便识别调整内容。8目录第一部分协议书3第一条工程概况3第二条工程承包范围3第三条合同工期5第四条质量标准5第五条合同价款5第六条组成合同文件5第七条词语含义6第八条双方承诺6第九条安全文明6第十条合同生效6第二部分通用条款1第一条词语定义和解释1第二条合同文件4第三条发包人和承包人6第四条工程管理人员8第五条转让、分

6、包、专业工程发包10第六条施工准备工作11第七条开工、暂时停工、工期及延误14第八条材料、设备供应17第九条质量、安全和文明施工19第十条合同价款、工程量确认和工程款支付25第十一条工程变更31第十二条竣工验收和结算34第十三条违约、索赔和争议37第十四条工程质量缺陷保修40第十五条不可抗力40第十六条保险和担保41第十七条合同的生效、终止和解除43第三部分专用条款458第一条词语定义和解释45第二条合同文件46第三条发包人和承包人48第四条工程管理人员55第五条转让、分包、专业工程发包57第六条施工准备工作57第七条开工、竣工、工期和暂时停工60第八条材料、设备供应60第九

7、条质量、安全和文明施工62第十条合同价款、工程量确认和工程款支付64第十一条工程变更67第十二条竣工验收和结算69第十五条不可抗力78第十六条保险和担保78第四部分补充条款1第五部分附件2附件1施工安全承诺书2附件2前海建设工程安全文明施工管理办法5附件3工程质量缺陷保修书14附件4承包人反商业贿赂承诺书1附件5承包人用于本工程的主要施工机械设备表1附件6承包人主要施工管理人员表2附件7不可撤销履约保函3附件8不可撤销预付款保函4附件9施工合同履约评价细则5第六部分其他合同文件81.法定代表人证明书82