研究生公寓维修改造项目施工组织设计-

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1、研究生公寓维修改造项目施工组织设计编制日期：2014年7月目录第一章总则说明4一、本施工组织设计对如下问题提出解决方案4二、本施工组织设计的任务4三、编制依据5四、施工工艺规范及技术标准5五、编写原则7第二章工程概况、工程目标及承诺……….8一、工程概况8二、工程目标及承诺8第三章施工准备工作安排10一、施工准备10二、现场准备15第四章施工组织设计总体部署19一、施工组织总体设想19二、施工部署21第五章主要部位的施工技术方法与工艺23一、吊顶工程23二、地面工程30三、墙面工程的施工组织及方法37四、门窗工程42五、

2、涂料、油漆工程48六、安装工程施工方案57七、细木工程的施工组织及施工方法72八、脚手架73第六章工具的保管、发放、使用和维修的保障措施79一、计划投入的主要施工机械设备79二、工具的保管、发放、维修均有保障措施83第七章施工总进度计划及保证措施84一、施工进度的总体计划84二、进度控制的作用与执行条件84三、进度计划的编制与审定86四、横道图与施工工序88五、计划开、竣工日期和施工进度计划横道图89六、施工项目进度控制措施90第八章劳动力安排计划93一、劳动力的投入计划93二、劳动力来源93第九章确保工程质量的技术组织

3、措施94一、质量目标94二、工程质量保证体系95三、工程质量控制措施95四、施工现场成品保护措施101五、质量检查程序103六、质量检查控制制度105七、施工项目竣工验收管理107八、工程回访和保修109第十章确保安全生产的技术组织措施112一、安全施工目标112二、安全管理的保证体系112三、安全作业规范113四、具体防范措施114五、施工现场安全用电规定120第十一章确保文明施工的技术组织措施130一、文明施工组织机构130二、文明施工130三、标化工地133第十二章施工场地平面布置134一、施工总平面图设计的内容1

4、34二、施工总平面图设计的原则134三、施工平面图的科学管理135四、施工平面图135第十三章环境保护措施136一、民扰及扰民之解决方案136二、渣土、泥浆外运措施137三、环境保护措施137四、噪音的处理138第十四章施工组织管理机构139一、项目施工管理体系139二、管理机构设置原则141三、项目管理制度141附表：附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：施工进度网络图附表五：施工总平面图第一章总则说明我公司经过认真研究本工程具体情况，为能取得研究生公

5、寓维修改造项目的完美结果，召集公司工程部、设计部、预算部等部门的相关技术人员以及各专业施工班组组长，共同编写了本施工方案。我公司已经在以往大型公共等各种建筑装修、改造工程中积累了丰富的施工经验。一、本施工组织设计对如下问题提出解决方案1、沟通设计和施工的方案，并对原设计的施工方案提出合理的解决方案。我们将对原设计未完善的做法将进行深化设计，并有义务提出最合理、最经济的方案，选择最佳效果和价格比的材料供甲方选择，同时必须在保证原设计效果的前提下实施；2、提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收交钥匙全工程的步骤方

6、案；3、对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源之间的合理方案；4、对施工活动全过程实行科学、规范的管理，建立行之有效的质量保证体系；5、对各专业的协调，提出建议方案；6、对成本控制、财务资金管理提出管理方案；7、合理划分施工工程段，合理分配施工空间，逐个解决各分部分项施工内容。二、本施工组织设计的任务本施工组织设计的根本任务，就是根据本工程的实际情况和施工图纸，从物力、人力、空间等诸多要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理的部署，从而达到在设计上精益求精，在时间上能保证

7、速度快、工期短，在施工上保证优质高效、精度高，在经济上达到到合理开支、降低成本。三、编制依据1、《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规和标准；2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，四川省和成都市现行有关规定；3、研究生公寓维修改造项目招标文件、工程量清单和施工图纸；4、我公司企业标准和质量保证体系；5、我公司现有施工力量和技术装备情况；6、我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商；7、我公司在其他类似工程施工中总结的经验；8、相关参考资料。四、施工工艺规范及技术标准依据技术文件

8、要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现和中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国消防法》《工程测量规范》GB50026-1993《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程质量检验评定标准》