公寓装修改造项目施工组织设计

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1、xxxx公寓装修改造项目施工组织设计编制人：校对人：审核人：编制单位：编制时间：目录第一章编制依据及相关文件………………………………………..04第二章工程概况……………………………………………………..05第三章工程承诺……………………………………………………..06第四章工程实施的重点、难点分析及其应对措施………………..07第五章施工组织管理机构与管理制度……………………………..13第六章施工总体部署………………………………………………..24第七章施工进度计划及工期保证措施……………………………..36第八章主要分项工程施工方法及技术措施………………………..43第一节拆除

2、工程………………………………………………..43第二节一般抹灰工程……………………………………………45第三节防水工程………………………………………………..49第四节门窗安装工程…………………………………………..52第五节给排水及消防工程……………………………………..56第六节天棚吊顶工程…………………………………………...61第七节地砖地面工程…………………………………………...67第八节面砖墙面工程…………………………………………..71第九节乳胶漆工程……………………………………………..75第十节卫生间施工……………………………………………..78第十一节卫生洁具安

3、装………………………………………..79第十二节饰面板墙面工程……………………………………..82第十三节电气安装工程………………………………………..87第九章质量承诺及保证措施……………………………………89第一节质量承诺、方针、目标、管理…………………………89第二节质量保证措施………………………………………..91第三节工程施工质量管理…………………………………..93第四节施工过程中质量控制………………………………..96第五节施工质量动态控制…………………………………..97第六节原材料质量控制……………………………………..99第七节质量管理制度………………………………

4、………100第八节质量控制的组织措施………………………………103第十章安全、文明施工保证措施……………………………104第一节安全管理措施………………………………………104第二节文明施工保证措施…………………………………108第十一章施工场地治安保卫措施……………………………...111第十二章施工环保措施………………………………………..114第十三章竣工交验……………………………………………..126第一章编制依据及相关文件1、施工及验收规范、规程和标准（1）住宅装饰装修工程施工规范（2）建筑装饰装修工程质量验收规范（3）建筑给排水及采暖工程质量验收规范（4）建筑电气工程施工

5、质量验收规范（5）建筑工程施工质量验收统一标准（6）建筑地面工程施工质量验收规范（7）建筑安装分项工程施工工艺规程2、招标文件及相关资料（1）xxxx公寓装修改造项目招标文件（2）xxxx公寓装修改造项目工程量清单（3）招标相关的文件及图纸第二章工程概况1、工程说明（1）工程名称：（2）建设地点：（3）招标人：（4）建筑面积：（5）承包方式：（6）设计单位：（7）招标代理单位：2、工程质量标准工程质量要求符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，并符合设计施工图纸和规范要求。3、工程工期（1）计划工程工期：（2）计划开工日期：（3）计划竣工日期4、施工范围4.1装饰项目（图纸范围

6、）一层至三层的标准间、过道、楼梯间装修。4.2电气工程（图纸范围）一层至三层的电力配电系统、照明系统、综合布线系统。4.3给排水工程（图纸范围）一层至三层的给水系统、卫生洁具安装等工程。第三章工程承诺1、工程总体承诺我们完全响应招标文件关于本工程有关的质量标准、施工工期的要求，完全响应招标文件关于文明施工、环境保护和安全生产的要求，全力实现工程质量好、工期短、配合佳和业主满意、用户满意、社会满意的目标，并作如下具体承诺。2、工程质量承诺我们将严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由招标人提供的招标文件和相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合格；同时按照质量保证体系组织实施，确

7、保本工程满足设计及业主要求的装修质量效果，工程质量达到“合格”验收标准。3、工程工期承诺我们将认真按照最终签订合同要求的总工期和工期特别要求的阶段工期合理安排施工部署，严格执行业主对总工期和阶段工期的要求。在确保质量要求的前提下，全部装修内容在上述日历天内完成，并验收合格交付业主使用。4、安全文明承诺我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照市文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象。我