伊通地块综合体项em推广策略创意提报方案

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1、目录Catalog亲水空间价值论道1长春首席准亲水空间今天，长春，终于有了这样一个可以让人静下心来思考的项目不再是一味的标榜权贵，炫耀奢华浙江商务广场长春首席准亲水空间于此，华美绽放人造亲水人造亲水，也称为仿生水景。例如，在小区内用人工挖出河道、湖泊，清溪几弯、碧池一泓；或在在小区内点缀以跌水、喷水、涌水等水景。不少小区都比较注重面状水景，即开挖人工湖泊，并配合点状（如喷泉）和线状（如瀑布）水景。准亲水空间靠“借景”来实现的“准亲水空间”。虽然离水系较远，但在高楼上凭窗远眺，就可以看到或江或河、或海或湖的美丽水景。可以称为“一线水景”。人造亲水天然亲水天然亲水沿江河湖海、因

2、地制宜建筑的亲水空间。拥有自己的房子，而且是临水而居，窗外,一条河水静静流淌，它会让心胸更开阔更舒畅，让睡梦更安逸更甜美，最重要的是油然而生的一种归属感，望着它，回想过去，憧憬未来。准亲水空间无水不成园水能聚财在钢筋水泥中选择一块拥有纯自然环境的“风水宝地”是现代商务办公的首选也是尊贵身份的彰显水赋予人以活力与灵性让人保持心情愉悦舒畅聚气生财自然更顺畅而来亲水建筑的其升值潜力也将与日俱增无可限量我们生活的世界，有很多宝贵的事物，但在世界精英眼中，除了财富和身份，还有两种是真正超越了物质价值的评判标准，可真正称之为无价之宝——那就是德行和未来。德行上善若水未来无法预计德行上善

3、若水,未来无法预计德行与未来无法用金钱的价值予以衡量的，因此，进德修业，掌控未来是人类永恒的梦想。这正是本案的最终价值所在。智者乐水　藏峰纳宇—产品剖析2浙江商务广场，长春市地标性景观它不应该只是一个地产项目名词，它是标注在春城人的心理地图之上，代表着准亲水的生态人文商务人居高度。纯粹理想者、实业者、智善者浙商，具有“舍得”、“和气”、“共赢”、“低调”、“敢闯”的若水的德行，是纯粹理想者、实业者、智善者的象征。国际商务综合体在一座城市，贵族高端商务区宏观价值，不仅在于影响着城市经济走向，而且创造着一座城市的商务文化核心，用综合体的新经济模式爆发项目资源最大化价值和开发商利

4、润最大化收益。城市精神的扛鼎之作浙江商务广场，首席亲水纯生态商务空间，城市精神的扛鼎之作，以品牌感召力，定义长春世界资本新标准。知本与资本联袂展映属于传统与未来交汇的商务领地，其对国际资本的“核聚能效应”将使这里成为国际商贾云集之地，包括NOKIA、PHILIP、卡夫、资生堂在内的世界500强机构的入驻，地段价值存在无限可塑性与发展空间，逐步形成最具国际“基因”的商务经济“强力圈”。贵胄阶层的专署特权随着长春国际化进程日益加速，一批商务精英逐渐从以往的消费观念中脱离出来，他们受国外以及北京、上海等国内商业发达城市对高档商务楼消费影响，崇尚国际商务办公理念。颠覆传统商务模式五

5、星级酒店·5A级写字楼·CEO官邸·酒店式公寓以酒店式多功能商务格局，弹性组合的蒙太奇自由空间，金钥匙酒店式物管，颠覆传统商务模式。财富圈层聚集地地块位于二道区商务中心，西邻伊通河、北侧万科城市花园、东靠大华饭店、南隔自由大路与中日友好会馆相对；交通畅达，生态资源充沛；周边商务配套完善。商业产权不限购用地性质：商业用地占地面积：1.7公顷建筑面积：54621㎡容积率：3.2用地类型：商业物业规划：高层（1栋、21F）小高层(1栋、7F）首席亲水云端商务空间屈指可数的财富圈层聚集地享受长春绝版生活和地铁时代的快节奏生活方式一期开发二期开发本案价值诞生于伊通河畔，具有极致品性的

6、城市高档综合体物业产品定位长春首席亲水城市综合体典范国色水乡&商祺之地一期产品CEO官邸·酒店式公寓云端空间幽静致远的自然人文环境二期产品五星级酒店·5A级写字楼自持经营的五星级大酒店商务办公空间综合商业配套一生痴绝人杰地灵—客群解读3仁者爱山，智者乐水，临水而居素来是中国人的居住梦想。他们是影响现代的一类人，他们有着不变的亲水情结，都有一处亲水宽景空间，或商务，或居住。比尔盖茨，乔布斯，李嘉诚正是这些人，这些梦想的存在成就了本区域最珍贵的人文地理商业价值这就是【浙江商务广场】本案客群界定:一切具有亲水情结的人们长春新经济的启蒙者与知识创新者企业领袖/IT巨子/行业精英/政

7、府主管/名流海归/事企高管当梦想邂逅理想—推广概念4不论是梦想还是理想，对于亲水这种归宿的情结及迷恋，现已近乎于一种信仰。他们从梦想出发，归于理想，创造伟大的事业，他们需要回味一下，沉淀一下。他们对生命的衡量标准是找到自己的归属，回归到纯净无焦虑的状态，享受心灵依托的满足和亲水给予的安静与纯粹。生态空间、企业总部、良好的生活配套、就近的工作便利缮等等，这只是浙江商务广场项目社会表层物理现象，真正促成消费的精神内涵是：不愿放弃亲水商务梦想理想终成现实的契机，不愿舍弃这片能让自己人生价值不断升华同时又能让后人得以延续的