玖龙纸业施工组织设计

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1、玖龙纸业（重庆）办公楼及食堂工程第一章综合说明第一节编制依据玖龙纸业（重庆）办公楼及食堂工程建筑施工设计图、《建设施工合同》。根据玖龙纸业（重庆）办公楼及食堂工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等情况。《中华人民共和国建筑法》和《重庆市建筑管理条例》。ISO9000标准（2000版）与建筑企业贯标及建立项目管理质量保证体系。2000年国家颁布的《工程建筑标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》。国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准和安全检查标准。第二节编制原则一、坚

2、持按基本建设程序和科学技术管理，充分应用网络技术，分段流水组织施工。二、在确保过程质量安全生产前提下，加快施工进度，尽量做到均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。三、坚持文明施工，基本做到施工不扰民。四、合理地安排冬、雨季、农忙季节施工项目，提高施工的连续性和均衡性。五、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种班组之间的密切配合。六、忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约保证使用、日夜战奋质量优先。重庆盛博建筑工程有限公司第83页玖龙纸业（重庆）办公楼及食堂工程第三节工程认识本工程为玖龙纸业（重庆）有限公司在重庆市·江津区投资以纸业为主

3、的办公及食堂用房。该房的建设标致着中国大型纸业基地的诞生，推动了整个江津区经济腾飞，促进江津的发展。本工程位于江津区珞璜建材工业园A区，建筑规模为办公楼及食堂工程。本工程建筑是玖龙纸业的现代化办公与食堂工程，在设计功能和外观上层次清晰，主次分明。我司有能力有信心承建该项工程，并高度重视，全力以赴，依造本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，属守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我司的发展打下一坚实的基础。重庆盛博建筑工程有限公司第83页玖龙纸业（重庆）办公楼及食堂工程第二章工程概况第一节工程环境情

4、况本工程位于江津区珞璜建材工业园A区内，施工现场为一块回填空地，现场施工条件较好，用水电已就位，具备开工条件。第二节建筑概况本工程为玖龙纸业（重庆）办公楼及食堂工程，办公楼地下一层，层高为-4.0米,为办公停车场，地上六层,地上高34.6米，建筑面积：14625.4㎡。食堂工程为两层，层高5.1米，总高13.8米，建筑面积：3091.11㎡。施工总面积：17716.51㎡。施工范围：工程基础、主体、屋面、给排水、照明管线预埋工程。第三节结构概况结构类型为框架，抗震设防烈为六度，抗震等级为二级。本工程结构体系：框架带剪力墙。本工程基础采用

5、人工挖孔桩钢筋混凝土基础。第四节工程特点一、建筑的重要性及影响本工程位于江津区珞璜建材工业园A区，本工程对未来的江津区的经济建设带来巨大的推动，同时工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。二、工程现场四周环境条件和应注意的问题重庆盛博建筑工程有限公司第83页玖龙纸业（重庆）办公楼及食堂工程(一)工程施工车辆由现场大门

6、进出，应安排专人洒扫，保持清洁卫生。(二)施工过程中应加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入市政下水管内。(三)采取有效措施降低施工噪音，砼施工使用低噪音振动棒，拆模板时手工传递等措施最大限度降低噪音对环境的影响。三、季节性施工应注意的问题：根据工程的施工进度情况，要跨越冬季，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季的施工措施。四、质量要求根据招标文件，本工程质量要求：按国家现行施工规范及验收标准达合格。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、

7、高效的决策，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地建成该工程。重庆盛博建筑工程有限公司第83页玖龙纸业（重庆）办公楼及食堂工程第三章施工总体目标确立施工总体目标，是我公司对本工程提出的预期要求，也是我公司对本工程提出的主要技术经济指标，同时我公司确保实现设计意图和合同要求，也是业主满意、放心的前提保证。一、质量目标质量目标：严格按国家现行施工验收规范施工，一次性验收达合格，质量等级评定达到优质结构工程。质量具体目标为：土建分部的分项工程优良率≥95%，分部工程优良率≥90%。其中基础工程、主体工

8、程结构工程优良率≥95%。严格控制施工的各个环节，通过分项、分部工程质量目标来实现本工程的质量目标。为此，我司将严格按照施工设计图和国家有关规范、规程、标准组织施工，加强对分部、分项工程的质量控制，力争使各