分户验收专项施工方案6.28编

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1、余政储出（2013）26号地块开发项目1#-9#楼、集中地下室目录第一章、编制依据3第二章、工程概况4第一节、工程总体概况4第二节、建筑设计概况4第三节、结构设计概况5第四节、分户概况5第三章、准备工作11一、技术准备11二、资料准备11三、分户验收的组织机构11第四章、分户检验检验批的划分及内容13第一节、分户检验检验批的规划原则13一、户内划分原则13二、公共部位划分原则13第二节、本工程的检验批划分以及检查项目13一、检验批划分13二、检查项目14第五章、分户检验填写的表格和资料的收集、整理16一、填写表格的形式16二、建筑人员

2、资格规定16三、资料收集整理16第六章、土建分户检验项目17第一节、建筑结构外观及尺寸偏差质量分户检验17一、建筑结构外观及尺寸偏差质量分户检验17二、质量标准18三、检测内容及方法18第二节、门窗安装质量分户检验19一、铝合金门窗安装质量分户检验19二、门窗玻璃安装质量分户检验20第三节、墙面、地面和顶棚面层质量分户检验21一、墙面、顶棚耐水腻子质量分户检验21二、地面水泥混凝土面层质量分户检验22第四节、防水工程质量分户检验22一、卫生间防水质量分户检验22第七章、暖通及水电分户检验项目24第一节、给水、排水系统安装质量分户检验2

3、4一、室内给水管道及配件安装质量分户检验24二、室内排水管道及配件安装质量分户检验25第二节、室内电气工程安装质量分户检验2668余政储出（2013）26号地块开发项目1#-9#楼、集中地下室一、普通灯具安装质量分户检验26二、开关、插座、灯具安装质量分户检验28三、配电箱安装质量分户检验29四、建筑物等电位联结质量分户检验31五、电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户检验31六、电线、电缆穿管和线槽敷线质量分户检验32七、建筑物照明通电试运行33第三节、其他项目质量分户检验33一、护栏制作与安装质量分户检验34第八章、户型做法表35一

4、、工程做法明细表、35二、工程做法35第九章、附表42附表142附表244附件346附件44768余政储出（2013）26号地块开发项目1#-9#楼、集中地下室第一章、编制依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；3.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；4.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；6.《建筑地面工程施工质量验收规

5、范》（GB50209-2010）；7.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；8.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；9.《等电位联结安装》(02D501-2)；10.《智能建筑工程施工质量验收规范》(GB50339-2003)；11.《杭州市住宅工程质量分户验收管理规定》；12.《杭州市住宅工程质量分户验收指引》。13．设计施工图纸68余政储出（2013）26号地块开发项目1#-9#楼、集中地下室第二章、工程概况第一节、工程总体概况序号项目内容1工程编号（2013）26号地块2

6、工程名称余政储出（2013）26号地块开发项目1#-9#楼、集中地下室3建设地点杭州市余杭区良渚组团北部新城4质量目标合格5建设单位杭州万通杭昀置业有限公司6设计单位中国联合工程公司7监理单位浙江明康工程咨询有限公司8施工单位浙江省建工集团工程有限责任公司9工程质量监督部门余杭区建设工程安全质量监督站第二节、建筑设计概况项目内容总建筑面积116087.9㎡建筑高度<56米±0.00标高黄海高程5.05米层数25层/17层建筑用途主体住宅，地下室为自行车库和汽车库建筑分类安全等级一级，耐久年限50年，防火等级一级防水材料地下室底板、顶板

7、、外墙为防水混凝土，抗渗等级P6；外墙混凝土墙、底板、顶板防水层均为1.2厚JS防水涂膜68余政储出（2013）26号地块开发项目1#-9#楼、集中地下室屋面3+3厚SBS改性沥青防水卷材二道卫生间1.5厚聚氨脂防水层二道保温材料外墙保温涂料墙面：10厚无机保温砂浆C型。铝板墙面与花岗岩墙面：50厚矿岩棉板屋面保温90厚挤塑聚苯板上人保温50厚C25细石混凝土内配φ6@200双向筋、不上人保温50厚C25细石混凝土内配φ6@150双向筋第三节、结构设计概况序号项目内容1结构形式框架剪力墙2建筑重要性丙类3结构合理使用年限基础主体50年

8、50年4设计安全等级二级5场地类别Ⅲ类6地下防水二级防水，抗渗混凝土C30P67抗振设防烈度6度8混凝土设计强度墙柱：地下室至三层C45；四层至六层C40；七层至九层C35;十层至二十二层C30;二十二层以上C25。楼板