洛阳名门世家施工组织设计

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1、洛阳名门世家工程施工组织设计目录1．编制依据51.1.施工合同51.2.工程地质勘察报告51.3.施工图纸51.4.工程所涉及的标准及验收规范等52、工程概况52.1.工程简介52.2.工程建设概况62.3.工程设计概况72.4.地形条件、周围道路及交通条件72.5.工程特点、重点、难点73、施工总体部署113.1.工程目标113.2.项目经理部组织机构123.3.施工总体部署及施工流水段的划分173.4.施工技术准备183.5现场准备233.6各种资源准备234、施工进度计划264.1工期目标2

2、64.2进度计划264.3进度控制措施275、施工总平面布置285.1施工总平面布置原则285.2主要布置依据及布置内容29中建二局第二建筑工程有限公司23洛阳名门世家工程施工组织设计6、主要分部分项工程施工方法326.1测量放线326.2基础与地下工程施工346.3模板工程466.4钢筋工程526.5混凝土工程686.6回填土工程776.7砌筑工程796.8屋面工程816.9保温工程816.10装饰工程826.11门窗工程876.12现场垂直、水平运输896.13脚手架工程施工设计896.14配

3、合土建预埋预留交叉配合1036.15机电安装工程1056.16冬雨季施工措施1176.17计算管理技术应用1237、各项管理及保证措施1237.1质量管理依据1237.2工期保证措施1327.3降低成本措施1397.4安全保证措施1418、项目施工风险1479、主要经济技术指标1479.1总工期指标1479.2单方用工、节约工日数量、劳动力不均衡系数、劳动生产率1479.3质量优良率、创优目标、顾客满意度等目标147中建二局第二建筑工程有限公司23洛阳名门世家工程施工组织设计10、工程竣工保修14

4、710.1工程竣工保修14710.2工程保修实施14810.3保修中注意事项14910.4工程回访14910.5顾客投诉的处理14911、新技术、新工艺、新材料应用技术15512、附录156中建二局第二建筑工程有限公司23洛阳名门世家工程施工组织设计编制说明本施工组织设计为洛阳名门世家工程工程施工的纲领性技术文件，经过内部会签和主管部门技术负责人审批，施工中必须严格按相应条款执行。实施的过程中，若发现不完善之处，需通知编制人员，由编制人员按程序进行变更。本方案内容针对总承包合同范围工作内容编制。中

5、建二局第二建筑工程有限公司23洛阳名门世家工程施工组织设计1．编制依据1.1.施工合同合同名称：《洛阳名门世家工程施工总承包合同》签定日期：2012年12月1.2.工程地质勘察报告勘察单位：洛阳市规划设计研究院有限公司名称：《洛阳名兴房地产开发有限公司名门世家岩土工程勘察报告》报告日期：2012年12月1.3.施工图纸设计单位：洛阳市规划设计研究院有限公司施工图纸名称：洛阳名门世家工程施工图设计日期：2012年12月1.4.工程所涉及的标准及验收规范等《现行建筑施工规范大全》（修订缩印本）中国建筑

6、工业出版社2005年9月出版；图纸所涉及的有关规范、规定及相关图集；图纸会审及设计变更文件。2、工程概况2.1.工程简介本工程位于九都西路与青岛路道路交口，毗邻孙辛路、瀛洲路，是集住宅、公寓、办公楼、商业为一体的城市综合建筑。本工程总用地面积约12万㎡，总建筑面积约61.5万㎡，共有14栋高层住宅，3栋SOHU酒店式公寓等。其中地下室建筑面积13.9万㎡，地上部分建筑面积47.6万㎡，局部地下三层，建筑功能为车库与设备用房，停车位4045个，地上部分由17栋高层住宅建筑群组成，其中14栋27层，3

7、栋22层。采用剪力墙结构，主楼基础采用CFG桩复合地基和筏基础；结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地下室防水等级为二级，抗震设防烈度为7度。本工程±0.000相当于黄海高程212.300m。中建二局第二建筑工程有限公司23洛阳名门世家工程施工组织设计2.2.工程建设概况项目内容项目名称洛阳名门世家工程工程地址洛阳市九都西路与孙辛路交叉口建设单位洛阳市名兴房地产开发有限公司设计单位洛阳市规划设计研究院有限公司监理单位河南华泽工程管理有限公司勘察单位洛阳市规划设计研究院有限公司施工总承包单

8、位中建二局第二建筑工程有限公司工程性质住宅、商业、地下商业及车库质量目标符合国家施工验收规范合格标准及工程规范要求，并满足洛阳市质量技术监督局等验收要求。安全目标（1）本工程总的安全目标是实现人身伤亡事故“零目标”；（2）在施工中杜绝人身死亡事故、重伤事故和重大机械、设备损坏事故，不发生火灾事故、不发生环境污染事故和重大垮（坍）事故、不发生中毒事故及其它重大事故；（3）轻伤率控制在2‰及以下，严格控制各种习惯性违章。文明施工目标（1）实行封闭式管理，执行国家有关规定，达到市级（含市