全国房地产估价师执业资格考试土地估价相关知识精讲班讲义

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1、土地估价相关知识精讲班讲义前言参照2006年、2007年“土地估价相关知识”科目考试的情况，以及2008年全国土地估价师资格考试大纲的要求，本课程相对2007年课程做了部分调整，调整后课程内容更符合考试科目的内容。2008年课程涵盖了考试大纲中：第七部分土地相关税收知识、第八部分金融、第九部分会计与统计、第十部分土地与房屋测量、第十一部分城市经济与城市规划、第十二部分地产开发与工程造价等内容。第七部分土地相关税收知识土地相关税收知识的主要内容：一、税收基本理论；二、土地税收；三、房产税收；四、其他相关税收20

2、08年考试大纲要求：第七部分土地相关税收知识一、税收基本理论土地估价相关知识精讲班讲义前言参照2006年、2007年“土地估价相关知识”科目考试的情况，以及2008年全国土地估价师资格考试大纲的要求，本课程相对2007年课程做了部分调整，调整后课程内容更符合考试科目的内容。2008年课程涵盖了考试大纲中：第七部分土地相关税收知识、第八部分金融、第九部分会计与统计、第十部分土地与房屋测量、第十一部分城市经济与城市规划、第十二部分地产开发与工程造价等内容。第七部分土地相关税收知识土地相关税收知识的主要内容：一、税

3、收基本理论；二、土地税收；三、房产税收；四、其他相关税收2008年考试大纲要求：第七部分土地相关税收知识一、税收基本理论土地估价相关知识精讲班讲义前言参照2006年、2007年“土地估价相关知识”科目考试的情况，以及2008年全国土地估价师资格考试大纲的要求，本课程相对2007年课程做了部分调整，调整后课程内容更符合考试科目的内容。2008年课程涵盖了考试大纲中：第七部分土地相关税收知识、第八部分金融、第九部分会计与统计、第十部分土地与房屋测量、第十一部分城市经济与城市规划、第十二部分地产开发与工程造价等内容

4、。第七部分土地相关税收知识土地相关税收知识的主要内容：一、税收基本理论；二、土地税收；三、房产税收；四、其他相关税收2008年考试大纲要求：第七部分土地相关税收知识一、税收基本理论土地估价相关知识精讲班讲义前言参照2006年、2007年“土地估价相关知识”科目考试的情况，以及2008年全国土地估价师资格考试大纲的要求，本课程相对2007年课程做了部分调整，调整后课程内容更符合考试科目的内容。2008年课程涵盖了考试大纲中：第七部分土地相关税收知识、第八部分金融、第九部分会计与统计、第十部分土地与房屋测量、第十

5、一部分城市经济与城市规划、第十二部分地产开发与工程造价等内容。第七部分土地相关税收知识土地相关税收知识的主要内容：一、税收基本理论；二、土地税收；三、房产税收；四、其他相关税收2008年考试大纲要求：第七部分土地相关税收知识一、税收基本理论土地估价相关知识精讲班讲义前言参照2006年、2007年“土地估价相关知识”科目考试的情况，以及2008年全国土地估价师资格考试大纲的要求，本课程相对2007年课程做了部分调整，调整后课程内容更符合考试科目的内容。2008年课程涵盖了考试大纲中：第七部分土地相关税收知识、第

6、八部分金融、第九部分会计与统计、第十部分土地与房屋测量、第十一部分城市经济与城市规划、第十二部分地产开发与工程造价等内容。第七部分土地相关税收知识土地相关税收知识的主要内容：一、税收基本理论；二、土地税收；三、房产税收；四、其他相关税收2008年考试大纲要求：第七部分土地相关税收知识一、税收基本理论(一)考试目的测试应考人员对税收基本理论的理解与掌握程度。(二)考试范围1．税收概念与特征(1)税收概念(2)税收的特征2．税收分类(1)按税赋能否转嫁分类(2)按课税对象性质分类(3)按税收收入的归属分类(4)按

7、税收与价格的关系分类(5)按税收计量标准分类(6)按现行预算科目和统计口径分类3．税收主体与目的(1)税收主体(2)税收的目的(3)税收的性质4．税制(1)税制概念(2)税制的构成要素5．税基与税率(1)税基概念(2)税率概念(3)税率的种类(三)考试基本要求掌握：税收概念，税收主体，税制概念及构成要素，税基与税率；熟悉：税收的特征，税收的分类；了解：税收的目的。二、土地税收(一)考试目的测试应考人员对税收知识的理解与掌握程度。(二)考试范围1．城镇土地使用税(1)城镇土地使用税概念(2)土地使用税的计税依据

8、2．耕地占用税(1)耕地占用税概念(2)耕地占用税的计税依据3．土地增值税(1)土地增值税概念(2)土地增值税的计税依据(三)考试基本要求掌握：城镇土地使用税概念及计税依据，耕地占用税概念及计税依据；熟悉：土地增值税概念及计税依据。三、房产税收(一)考试目的测试应考人员对房屋税收知识的理解与掌握程度。(二)考试范围1．房产税(1)房产税概念(2)房产税的计税依据2．房地产税(1)房地产税概念(2)房