淮海花园业主关于淮海花园项目及诉求

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1、淮海花园业主关于淮海花园项目的诉求2015(2)尊敬的校党委和校行政：淮海花园是教职工的血汗钱建成的，淮海花园价格监督小组和质量监督小组承担着他们沉甸甸的信任和嘱托。在过去的一个月里，小组及时将工作情况向广大业主做了汇报，努力做好学校和业主沟通的桥梁。业主们也通过广泛的渠道向几位代表表达了他们对淮海花园的关切和相关的诉求。经过汇总，主要集中以下十个方面：1、叶昕同志年龄已达57岁，且已担任两届审计处长，按照国家退休政策，该同志无法再干满一届任期。此外，作为淮海花园项目的直接负责人，叶昕同志的工作能力备受质疑

2、，业主们曾集体反对该同志连任，请学校对于叶昕同志在新一轮中层换届工作中得以留任的原因做出合理解释。2、目前，淮海花园开发主体要变更回淮海置业，进展如何？遇到了哪些问题？需要广大业主做些什么？最终有多大把握拿到两证？这两次来回变更，产生了多少额外费用？由谁承担？谁该为这一严重的错误决策负责？3、业主普遍反对地下车库捆绑销售，且认为定价10万元极不合理，希望得到学校有说服力的解释，并强烈要求取消捆绑。4、第三批购房业主提出：3月24日学校在办公网发布的《淮海花园建设情况通报》中说：“学校对第三批申购户每平方米加

3、价900元，是根据大多数第一批和第二批购房户的意见”，这一说法的依据是什么？学校征询了哪些业主的意见？收回多少份问卷？希望能问卷调查的内容及数据，消除他们的质疑。5、同样在《淮海花园建设情况通报》中，提到‘毓秀花园2006年竣工后，学校准备按成本价出售给符合条件的职工，后因省纪委要求整改，学校又按省纪委整改要求进行了市场价评估，最后全部按市场评估价出售给符合条件的职工’。对此，不少业主产生疑问：毓秀花园新房出售价格约1600元/平方，学校回收教职工旧房的价格约2000元/平方，到底哪个是市场价？是否有欺上瞒

4、下的嫌疑？6、业主们强烈要求学校公布毓秀花园工程建设的所有相关文件和价格构成，以便作为淮海花园价格计算的参照。大家认为:毓秀花园两证齐全，均价只有1600元，淮海花园无两证的话，均价应该更低。业主强烈要求学校按毓秀花园补贴比例补贴淮海花园。7、广大业主希望学校尽快召开全体业主大会，坦诚地通报建设中存在的问题。大家还表达了希望群策群力为淮海花园解决问题的强烈愿望。8、前院长晏维龙同志的离任审计已经结束，作为淮海花园曾经的第一责任人，目前有很多关于前晏院长的不良传闻。广大业主强烈要求公布审计报告，以正视听。9、

5、业主们肯定监督小组近期工作的同时，又普遍认为内容有限，希望了解更多的信息，对监督小组提出了更高的需求。然而目前的很多规则设置人为障碍，尤其是限制了价格监督小组的账目查询工作。希望学校增加每周查询次数，允许对材料进行复印、拍照，以便提高我们的工作效率，响应业主要求。10、全体业主都对2015年6月份如期交房翘首以待，并且都不愿意看到血汗钱换来的是质量、价格、两证、三通一平、配套设施等方面有瑕疵甚至存在严重问题的房子。淮海花园的业主同时也是淮海工学院的教职工，学校是项目的发起方和代理方，学校和老师是一体的，是利

6、益与共的。负责学校管理事务的各位领导在淮海花园这件事情上应当充分落实群众路线教育的精神，并且按照习总书记“四有”干部的标准严格对照自己、检查自己，想想自己怎样为广大教职员工服务，千万不要有“官本位”观念或者被某些小利益集团捆绑，将自己置于广大群众的对立面。以上问题积累多日，业主深感受到伤害。希望校领导能在10个工作日内给出正面的、明确的、不回避问题本质的、令人信服的答复，充分沟通，避免事态有不好的发展，业主保留继续以各种形式表达不满和向上级机关反映问题的权利。                 淮海花园全体业

7、主2015年4月24日