空港物流园项目可行性研究报告

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1、空港物流园项目可行性研究报告空港物流园项目可行性研究报告空港物流园项目可行性研究报告空港物流园项目可行性研究报告目录第一章总论1第二章项目背景及必要性11第三章市场分析及预测17第四章场地选择及土地利用24第五章设计方案25第六章项目建设内容28第七章环保劳动安全及消防措施34第八章节约能源39第九章组织机构44第十章项目实施进度47第十一章投资估算与资金筹措48第十二章效益分析49第十三章项目招标方案55第十四章结论57附表7页附图2页第一章总论一项目提要1项目名称廊坊空港物流园项目2建设性质新建3项目建设单位法

2、人代表所有制形式项目建设单位有限公司法人代表所有制形式有限公司4建设地点规模期限及建设内容1建设地点项目位于2建设期限3建设规模项目占地3045亩总建筑面积154341平方米购置先进的运输装卸仓储包装加工信息系统等设备1000余台套拟购部分设备清单如下序号设备名称单价万元数量总价1DTⅡ型带式输送机8054002斗式提升机150平方90109003电动双梁桥式起重机30103004螺旋输送机150平方6053005汽车吊车8710706汽车吊车20吨30103007汽车吊车40吨60106008镀锌型HPG系手动液

3、压车104040091吨合力叉车120200103吨合力叉车310300118吨合力叉车91090012奔驰4580牵引车301030013龙门吊车35517514自动灌装机05502515电动油墨打码机印码机04502016桌面捆扎机05502517自动打包机03501518单列条状包装机62012019全自动高速立式包装机0210220大袋充填机08504021计量盒式条状包装机1303022恒温恒湿空调机组恒温恒湿空调机组021002025防盗报警系统011001026会议室多功能扩声系统0150527总价格

4、6957万元4建设内容总建筑面积154341平方米建筑物占地面积82892公顷道路停车场占地面积105113公顷绿化占地面积15公顷建筑物具体工程量如下序号建筑物面积单位1办公宿舍楼10F30000㎡500㎡㎡2层仓储库2座10550㎡1层仓储库6座24000㎡㎡㎡㎡㎡00㎡00㎡㎡㎡00㎡5投资规模及资金构成项目总投资45000万元固定资产投资为40500万元铺底流动资金4500万元6资金筹措本项目总投资为45000万元其中申请银行贷款30000万元单位自筹资金15000万元7主要技术经济指标本项目经济效益计算期

5、定为10年建成后销售收入正常年21000万元正常年利润14923万元投资利润率33％二报告编制依据1《河北省固定资产投资项目备案管理办法》2国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南试用版》的通知计办投资[2002]15号3《建设项目经济评价方法与参数》第三版4国家发改委等9部委《印发关于促进我国现代物流业发展的意见的通知》发改运行〔2004〕1617号5《河北省投资优惠政策》6《廊坊市投资优惠政策》7国家有关政策规定法律规定技术标准规范规程等8项目单位委托书三项目提出的理由货运枢纽型物流园区应符合以下要求a依

6、托空运或海运或陆运枢纽而规划至少有两种不同的运输形式衔接b提供大批量货物转换的配套设施实现不同运输形式的有效衔接c主要服务于国际性或区域性物流运输及转换注1空港物流园区依托机场以空运快运为主衔接航空与公路转运注2海港物流园区依托港口衔接海运与内河铁路公路转运注3陆港物流园区依托公路或铁路枢纽以公路干线运输为主衔接公铁转运随着经济全球化的拉动航空货运作为现代物流中的重要环节正在得到政府的高度重视和获得新的发展机遇航空货运是现代物流中的重要组成部分其安全快捷方便和优质的服务正好符合现代物流服务的基本要求而传统意义下的机

7、场货运功能已不再适应现代物流的要求物流园区的建立以航空货运为核心有助于航空货运的发展及货运枢纽港的形成供应链系统的完善和地区经济的发展拥有高效率和能提供综合性物流服务机场在降低商品生产和经营成本提高产品质量保护生态环境加速商品周转等方面将发挥重要作用物流将依托机场的快速发展建成集国内国外航空货代货运仓储分拨配送保税等服务为一体的现代化开放型高标准的物流中心运营基本可以分为四个层次土地基础设施建筑以及运作不同对象运作不同的业务包括物流与非物流业务可分为土地运营包括土地的增值土地的出租等基础设施运营包括公路铁路信息基础

8、设施水电等建筑物的运营包括仓库停车场堆场维修站服务区等运作层次包括运输流通加工包装仓库运作等　　临空经济区是指一个地区以机场和航空运输业的发展为依托伴随生产技术资本人口等要素在当地机场附近一定范围内的聚集和流动从而带动当地加工制造交通服务等行业进一步发展的经济区域可以看出空港物流的发展前景非常广阔因此物流区如何协调区域与机场以及和当地航空公司的关系帮助区域拓